Eladó családi ház – Dunabogdány

Eladó családi ház leírása

Eladó Befektetési Lehetőség Dunabogdányban!

Üzlet és otthon egy helyen!

Családi ház 4 különálló lakással, amiből az utcafronti rész üzletként is üzemeltethető.

Üdvözöljük Dunabogdány főútján, ahol egy történelmi hangulatú, 1920-as években épült, alápincézett, karbantartott, jó állapotú, vegyes falazatú, kő és vályogház várja új tulajdonosát!

A gyakorlatban 4 részre osztott ingatlan összesen 170 nm-es, elhelyezkedése pedig ideális, falu központban van mégis csendes környezetben.

Ingatlanjellemzők:

Típus: Családi ház, 4 különálló lakással akár üzlethelyiséggel, külön mérőórákkal.

Telek mérete: 1164 nm

Külön bejáratú lakás méretek: 2db 25nm-es, 1db 50nm-es és az utcafrontra nyíló 70nm-es

Fűtés: Gáz cirkó, 2 lakás hűtő-fűtő (villany) rendszerrel

Tulajdoni viszonyok: 1/1-es tulajdoni hányad, tehermentes

Befektetési lehetőségek:

-A ház hátsó részében kialakított lakások, saját kertrésszel jelenleg is bérbe vannak adva.

-Az utcafronti bejárattal rendelkező házrész, delikátesz üzletként működött, jelenleg üres és lakásnak is megfelelő.

-Téli szezonban a telek utcafronti részének kapuja megnyilik és az elmúlt években a karácsonyi vásárnak biztosított helyet, ami bevételt hoz a ház tulajdonosának.

Az ősfákkal ültetett telek nagysága lehetőségeket kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre is, nagyméretű pince és tárolók segítik a mindennapi kényelmet.

Ha szeretné ezt az ingatlant, vagy további információt, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Várjuk érdeklődését és segítünk minden kérdésében!

Várom hívását !

Pálmai Judit



Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van.

Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Dunabogdányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány, földszint