Eladó családi ház

Dudar

Eladó családi ház leírása

VESZPRÉM megyében DUDARON NAGY HÁZ eladó.

A Zirctől mindössze 9 km távolságra található ingatlan páratlan kondicióval rendelkezik.
- TELEK terület : 6577 m2
- CSALÁDI HÁZ mérete: 480 m2

1./ földszinten 130 fős működő étterem ( étterem részek, konyha,teraszok, pultok, kiszolgáló helyiségek, szociális helyiségek, HCCP-nek megfelelően, stb
2./ emelet 3 szobás LAKÁS ( 3 lakószoba, konyha, étkező, télikert, erkélyek, fürdő, wc, vörösfenyő gardrób
3./ tetőtér 50 m2-es szerkezetkész LAKÁS

4./ három állásos GARÁZS ( tetőtere beépíthető)
5./ PINCE - 48 m2-es 2 részes felújított - faragott kőburkolatú - mellette fűthető melléképület,
tüzelőtároló, teljesen új kazánház, 2 kazánnal
6./ egy állásos GARÁZS
7./ 165 m2-es ÉPÜLET ( 32 x 5,5 m ) FARAGOTT kőburkolatú helyiség ( tekepályának épült)


A CSALÁDI HÁZ dupla komfortos, szigetelt:
- frissen bevezetett gáz, új gáz kazán és hagyományos vegyes tüzelésű kazán is van
- az emeleti nappaliban kerámia lapos cserépkályha az étkezőben faragott kőből kandalló
adja a plusz meleget
- hőleadók: radiátorok
- tetőzete: BRAMAC cserép
- vörösréz csatorna
- új hőszigetelt ablakok
- szobákban akác fából készült parketta
- vizes helyiségekben járólap

A ház saját parkolóval rendelkezik:
- 46 méter szélességű utcafronti területen,
- illetve a belső udvarban

A 200 nm alapterületű téglaépítésű ház 1986-ban épült, perlites külső, és belső vakolatú.

Természetesen minden egyéb közmű adott, a víz és csatorna egy mérőórával, a villany pedig külön választva az étteremtől ( 3 x 16 Amper).

A 6577 nm-es telek hátsó, erdővel határos területén, gondozott, bőven termő gyümölcsös, és közel 2000 nm füves terület van kialakítva.

A TELEK ( belterületi ) közúttal határos, teljesen háborítatlan, mely számtalan lehetőséget kínálhat.
- szállásadásra kialakítható faházak elhelyezése.
- állattartásra, gazdálkodásra,
- telek nagyság miatt és mivel közúttal határos akár társasház építésére is alkalmas
- megosztható, több telekre

A CSALÁDI HÁZ számos egyéb lehetőséggel bír:
- épület működtetne vendégházként,
- több apartman kialakítására is alkalmas lehet
- kiváló idősek otthona lehetne
- varroda, magán óvoda, magán orvosi rendelő,
- kisebb összeszerelő üzem,

AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - és az étterem tovább működtethető.

Bármilyen kérdéssel keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Hogy gördülékeny legyen az ingatlan vásárlás, Bank független HITEL ügyintézésben,
CSOK intézésében, rugalmas ÜGYVÉDDEL, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY készíttetésével tudok az Önök rendelkezésére állni. Természetesen a közreműködésem a vevők részére díjmentes.

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dudar