Eladó családi ház

Domony

Eladó családi ház leírása

DOMONY belterületén 123 m2 hasznos lakótérrel rendelkező családi ház, hozzá tartozó 226 m2-es üzem épülettel, 1968 m2-es bekerített telekrésszel várja vállalkozó szellemű új tulajdonosát. Rengeteg lehetőség nyílik benne, fittness centrum, szépségszalon, szerelőműhely, rendezvényterem, de akár lakássá is alakítható. Ha Neked is beindult a fantáziád, ne gondolkodj tovább, tegyél érte, hogy álmod minnél előbb valóra váljon!

ÜZEMÉPÜLET

Az építmény forgácsoló üzemként működött, de bármilyen más vállalkozás kialakítására tökéletes, hiszen kialakítása ilyen céllal lett megtervezve. Külön mosdóhelyiségek, öltözők, irodai rész, ipari áram , a lakrésztől függetlenített mérőórák biztosítják a tevékenység zavartalan működését.
2004-ben épült, tégla falazattal, cserép tető borítással, modern építési anyagok felhasználásával. Az épület fűtése és melegvíz ellátása gáz kombikazán által megoldott, a fűtés radiátoros hőleadással biztosított. A nyílászárók műanyag szerkezetű - hőszigetelt rendszerűek, a nagyobb méretű bejárati ajtó pedig acél szerkezetű. Az épületnél figyelembe lettek véve az építési hatóság, valamint szakhatóság által megadott előírások. Az üzem épület megfelel az építészeti-műszaki jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, életvédelmi és égéstermék elvezetőkre vonatkozó követelményeknek.

LAKÓÉPÜLET

Az ingatlan vélhetőleg a 30-as években épült, vegyes falazatú, fa tetőszerkezeten nehéz hullámlemez héjazat. 2004-ben teljes felújítást végeztek az épületen, többek között az elektromos áram újra vezetékelését, villanykapcsolók cseréjét, gáz központi fűtés kiépítését, helyiségek burkolását, csempézés, fürdőszoba, konyha felújítását, terasz kiépítését. Esőcsatorna felszerelése, beton téburkolat készítése, valamint nyílászárók cseréjére is sor került. Tereit tekintve nappalira, 3 sobára, étkezőskonyhára, fürdőszobára, előszobára, fedett teraszra és egy külön bejáratú szobára tagolódik. A terasz alatt 22 m2-es pince, lakórész mellett pedig, közvetlen egy raktár helyiség és az üzem foglal helyet. A kondenzációs gázkazán, (1 éve lett cserélve) mellett elektromos klíma és szintén elektromos, menyezeti fűtőpanel biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.

Az épületnek van egy nagyon különös energiája, a parasztházakra jellemző kellemes hangulata. Helyenként visszaköszön a régi népi hagyományokat őrző faldíszítés, folyosóján megőrizték az eredeti falfestést, vagy a teraszon kút, körülötte szőlőlugas lócával, a régi falusi életet idézik fel számomra. Az udvar rendezett, autónak külön betonozott rész, a közlekedő nagykapu elektromos zárhatósággal felszerelt. A hátsó kertrész növénytermesztésre, állattartásra is alkalmas, de aki csak a munka utáni sziesztára vágyik, medence is kialakítható.

DOMONY község Budapesttől keletre, az M3-as autópálya mentén (30 perc gépjárművel) helyezkedik el Aszód és Iklad szomszédságában, a Galga folyó partján, kiszélesedő völgyének (Galga-völgy) nyugati oldalán. Az ingatlantól a Bagi felhajtó gépjárművel 5 percre található.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Megtekinthető a hét bármelyik napján, előre egyeztetett időpontban.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt ingatlanok adás-vételéhez, hitelek ügyintézéséhez!

Ügyfeleinknek SORON KÍVÜLI banki kiszolgálás, valamint EXTRA BANKI KEDVEZMÉNYEK járnak, melyek magánszemélyként nem érhetők el, ráadásul közvetítői díj nélkül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 22.

5 szobás családi házak ára Domonyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Domony