Eladó családi ház

Dombóvár, Hegyalja utca

Eladó családi ház leírása

3 &1 -ben!!!

Kivételes lehetőség Dombóvár Szőlőhegyen 260 m²-es, háromlakrészes családi ház a Nyerges-tó közelében!

Dombóvár kedvelt szőlőhegyi részén, a Nyerges -tó közelében kínálom megvételre ezt a sokoldalúan hasznosítható, három különálló lakrésszel rendelkező, összesen 260 m² alapterületű családi házat, 1.035 m²-es telken.

Az ingatlan első része 1994-ben épült téglából, majd 2000-ben további két lakrésszel bővítették. Az épület szigetelt, tetőfedése tartós és esztétikus Bramac cserép.

Az első lakrész

A központi lakótérben nappali, konyha-étkező, kamra, egy hálószoba, egy félszoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, télikert és terasz található. A konyhából közvetlen lejárat vezet a közel 25 m²-es szuterénbe, ahol a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. Ezek biztosítják az egész épület fűtését.

A második lakrész

Külön bejárattal rendelkezik, földszintjén konyha-étkező, kamra, nappali, fürdőszoba és külön WC található. A beépített tetőtérben két hálószoba és közlekedő került kialakításra, valamint egy kellemes terasz is tartozik hozzá.

A harmadik lakrész

Egy csigalépcsőn keresztül közelíthető meg. A tetőtérben kialakított lakrészben tágas amerikai konyhás nappali-étkező, két pihenőszoba, külön fürdőszoba és külön WC található. A komfortérzetet klímaberendezés is növeli.

További előnyök:

260 m² összes hasznos alapterület

1.035 m²-es, jól használható telek

3 különálló, önállóan használható lakrész

2 garázs

Több tároló és melléképület

Gondozott kert, pihenésre és gazdálkodásra egyaránt alkalmas terület

Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán

Szigetelt épület, Bramac cserépfedés

Klíma az egyik lakrészben

Többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is kiváló választás

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően nyugodt, természetközeli környezetet biztosít, miközben Dombóvár szolgáltatásai és infrastruktúrája könnyen elérhető. Ideális választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, vagy akár vendégház, apartmanház kialakításában, befektetők számára is.Az ingatlan szerkezetileg stabil, kiváló alapokkal rendelkezik, ugyanakkor a mai kor igényeinek megfelelő korszerűsítés és esztétikai modernizáció lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dombóvár, Hegyalja utca