Eladó családi ház

Diósjenő

Eladó családi ház leírása

Üzlethelyiség eladó Diósjenő központi részén! Igény szerint lakóházzá minősíthető!

A ház 2002-ben épült, 106,5 m2-es, az eddigiekben élelmiszer üzletként funkcionált.

Az épület kereskedelmi- vendéglátó ipari egység üzemeltetésére alkalmas, de lakás kialakítására/átminősítésére is van lehetőség.
Az épületbe külön személyzeti és vevők részére kialakított bejáraton lehet bejutni. Az házban van víz, villany, csatorna, a fűtés fatüzelésű kazánnal központilag megoldott, a meleg víz ellátás bojlerrel történik. Az eladótérben egy klíma is elhelyezésre került. Gáz az utcában található.
Az épület beton alapra épült, Bitugél vízzáró szigeteléssel. Az aljzatnál Austrotherm lépés, hang és hőszigeteléssel lett ellátva. a koszorúnál és a külső homlokzati felületen 5 cm vastag Herataka típusú szigetelést kapott. A tető cseréppel lett lefedve. a külső nyílászárók műanyagok, hőszigetelt üvegezéssel, a belső ajtók fából készültek. Minden helyiség csúszásmentes kerámia lap burkolattal készült.
A helyiségek:
Előtér: 2,8 m2
Eladótér: 67,1 m2
Húselőkészítő: 6,61 m2
Hűtőkamra: 1 m2
Vegyi raktár: 6,3 m2
Raktár: 6,1 m2
Öltöző: 4,6 m2
WC- mosdó: 2 m2
A tulajdoni lap szerint: kivett gazdasági épület, udvar, 203 m2-es telken.

Közlekedés: a buszmegállót 3 perc sétával lehet elérni, a vasútállomás kb. 10 Perc gyalogosan. Gépjárművel Vác 25-30, Budapest 45-50 perc alatt elérhető forgalom függvényében. Rétság 10 perc autóútra van, ahol kormányablak és földhivatal is található.

A községben van általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár, és több bolt is megtalálható. Diósjenő fejlődő település kiváló közösségi programokkal, barátságos közösséggel. a településen megtalálható kalandpark, szabadidőpark, amely gyalogosan 10 perc alatt elérhető. a környező hegyek lehetőséget adnak túrázásra, illetve a Diósjenői-tó igen közkedvelt a horgászok körében. Megnyitotta kapuit az új Ágnes Fürdőház, ahol szauna, jakuzzi stb. Várja a pihenésre feltöltődésre vágyókat!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósjenő