Eladó családi ház

Diósd

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARK DIÓSD KÖZPONTJÁBAN!
MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, GARÁZS, SAJÁT KERT!

Letisztult formavilágú, nettó 155 nm-es N+3 szobás CSALÁDI HÁZ saját garázzsal 169,9 M Ft-ért eladó!

INGATLAN
A földszint nettó alapterülete 79,70 m², amelyhez 23,63 m² terasz, valamint saját kert kapcsolódik. A földszinten előszoba (7,37 m²), konyha–étkező–nappali (36,69 m²), kamra (1,65 m²), közlekedő (2,10 m²), külön WC (1,68 m²), mosókonyha és gépészeti helyiség (7,65 m²), valamint garázs (20,22 m²) kerül kialakításra. A bejáratnál fedett–nyitott előtér (2,34 m²) található. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódó terasz alapterülete 23,63 m², amelyből 5,91 m² fedett kialakítású.
Az emelet nettó alapterülete 63,80 m². Ezen a szinten lépcsőház (6,33 m²), közlekedő–gardrób (10,72 m²), külön gardrób (3,10 m²), két fürdőszoba (3,78 m² és 6,62 m²), valamint három szoba (11,92 m², 10,93 m² és 10,40 m²) található.

MŰSZAKI
Az épület teherhordó alapozása monolit vasbeton sávalappal készül. A felmenő teherhordó falazat 30 cm vastagságú kerámia falazóelemekből épül, külső oldalon 15 cm vastagságú hőszigetelő rendszerrel ellátva. A vízszintes teherhordó szerkezetek monolit vasbeton födémként készülnek. A tetőszerkezet magastető kialakítású, cserépfedéssel. A külső nyílászárók műanyag profilrendszerűek, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, külső oldalon szinterezett felületképzéssel. A nyílászárók beépített redőnytokkal készülnek, redőny és szúnyogháló nélkül.
Az épület hőellátását hőszivattyús rendszer biztosítja, helyiségenkénti padlófűtéses hőleadással. A használati melegvíz-ellátás villamos üzemű bojlerrel történik.

PARKOLÁS
Fedett 20 nm-es garázzsal rendelkezik

LOKÁCIÓ
Az ingatlan Diósd egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, közel a település központjához, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, iskola, óvoda – könnyen elérhetők. A közeli főútvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest irányába, így ideális választás azok számára is, akik a fővárosban dolgoznak, de nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnének élni. A környék rendezett, folyamatosan fejlődő, modern lakóházakkal beépített.

ATADÁS
2026 vége
Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

4 szobás családi házak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd