A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 600

Magic House Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Hangulatos családi ház Diósdliget legszebb részén, ősfás kerttel és borospincével!

Diósdliget egyik legkedveltebb, csendes és aszfaltozott utcájában, eladó egy nettó 137 m²-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdős, háromszintes önálló családi ház, 395 m²-es összközműves telken, nagy terasszal, pincével és külön borospincével.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez kérem, hogy a képek után tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót is:
https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0207/tour.html
https://www.youtube.com/watch?v=4nf_586gvao

Az ingatlan 1998-ban épült, 30-as Durisol hőszigetelt falazóelemből, monolit vasbeton födémmel.
A padlás zárófödémére 12 cm-es üveggyapot szigetelés került, a teljes padlástér ledeszkázott, kiváló tárolási lehetőséget nyújt.
A fa szerkezetű, két rétegű nyílászárók jó állapotban vannak.
A fűtést gázkazán biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal, valamint a nappaliban egy kandalló is fokozza az otthon melegét és hangulatát.

A gondozott, ősfás kert kellemes mikroklímát teremt nyáron is. A ház teljes egészében alápincézett, a terasz alatt pedig egy 15 m²-es hangulatos borospince található.

Helyiségek elosztása:

Földszint:

31,1 m² nappali-konyha-étkező, kijárattal a 25 m²-es teraszra

5,3 m² dolgozó

4,5 m² fürdő

3,3 m² előszoba (innen lépcső a pincébe)

1,7 m² közlekedő

1,3 m² kamra

Tetőtér (190 cm feletti hasznos terület):

14,2 m² (hasznos 12,4 m²) szoba, 3,2 m² erkéllyel

12,6 m² (hasznos 11,3 m²) szoba

8,7 m² (hasznos 7,8 m²) szoba, 2 m²-es erkéllyel és 1,8 m²-es (hasznos 1,4 m²) gardróbbal

4,2 m² (hasznos 3,3 m²) fürdő

2,4 m² közlekedő

Pince (az előszobából és a garázsból is elérhető):

18,6 m² tároló

15,5 m² garázs

7 m² kazánház

6 m² tároló

Továbbá az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló, valamint a terasz alatt elhelyezkedő borospince is különleges értéket képvisel.

Elhelyezkedés:
Kiváló lokáció Diósd egyik legfrekventáltabb, mégis nyugodt részén.
Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár, posta, étterem autóval 5 percre.
Buszmegálló 5 perc sétára – Budapest, Etele tér 20 perc alatt elérhető.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, FIX 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép otthont.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 03. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

5 szobás családi házak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Diósd m² ár

708 e Ft

1081 e Ft 35%

Ennek az ára

Diósd átlagár

97 M Ft m Ft

254.9 m Ft 62%