Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
TULAJDONOSTÓL ELADÓ
SZÉPEN FELÚJÍTOTT, MEDITERRÁN STÍLUSBAN ÉPÜLT KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ
A KÖRNYÉKRŐL:
Diósd-Naphegy egy pár utcából álló családi házas övezet, az M0-ás Budafok felöli oldalán, amely Budapest közvetlen szomszédságában található. A környék teljesen nyugodt, kertvárosias hangulatú, ami ideális lakóhely mindazok számára, akik a főváros közelségét és a nyugodtabb helyeket kedvelik. A közelben (séta távolságra) több oktatási intézmény található, beleértve óvodákat és iskolákat. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, valamint éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetőek a környéken.
AZ INGATLANRÓL:
A ház főbb jellemzői:
Telek mérete: 730 nm, amelyen egy családi ház található.
Lakótér: 250 nm, háromszintes elrendezéssel, 2 lakásos kivitel (két külön bejárattal rendelkezik)
Építés éve: 2004 Felújítás: 2022-ben teljeskörű belső műszaki és esztétikai korszerűsítés történt.
A ház Porotherm téglából épült, és körben 10 cm-es szigetelést kapott. A fa nyílászárók egyszerre az építéssel lettek beépítve, majd 2022-ben új elektromos szigetelt alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltük fel.
A fűtést új kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorok és padlófűtéses hőleadással (közlekedőkben, fürdőkben és nappali-étkező-konyha). Riasztórendszer is kiépítésre került. Továbbá automata öntöző rendszer és a házban központi porszívó van.
A felújítás során mind a beltéri, mind a kültéri terekben jó minőségű burkolatok kerültek.
A hátsó kertben egy nagyobb gyümölcsfás terület lett kialakítva, és egy elég nagy faház, a kerti szerszámoknak, illetve műhelynek is használható. A hátsó részben a „pinceszint” teljes értékű, ablakokkal és külön bejárattal kialakítva. Előtte egy belső udvar található, teraszosan kialakított zöld övezettel, térkövezett.
Két terasz található, az egyik a ház elején a főbejárattól jobbra, a másik (nagyobb) a ház hátsó, udvarfelöli részben lett kialakítva. Megfelelő árnyékolással családi rendezvények lebonyolítására, grillezésre, pihenésre alkalmas.
A telek elején egy térkövezett gépjárműbeálló 3 autó részére és elektromos kapu lett kialakítva. A kertet parkosítottuk, többféle örökzöldek, díszfák, gyümölcsfák, bokrok és rózsák díszítik a teret.
Az ingatlan elosztása a következőképpen lett kialakítva:
Alsó szint – 80 nm
Külön bejáratú lakrész 41 nm
- Amerikai konyhás nappali 22 nm (beépített konyha)
- Fürdőszoba, WC-vel, kád és épített zuhany 6 nm
- Külön hálószoba 13 nm
Külön bejáratú hobbi szoba, műhely 33 nm
Kazántér és mosókonyha
Földszint – 118 nm
- Előszoba beépített bútorokkal
- Közlekedő
- Amerikai konyhás nappali: étkező rész, konyha beépített bútorokkal, teljesen gépesítve, nappali, klíma
- Három külön bejáratú szoba mely a közlekedőből nyílnak, beépített szekrények
- Fürdőszoba, WC-vel, kád és épített zuhany
- Külön WC a bejárat közelében
- Előtérből nyíló kamra és tároló, háztartási kellékeknek beépített szekrény
Emelet (padlástér) – 52 nm
- Két helyiségből álló, külön bejárattal a lépcsőházból, zuhanyzós fürdőszoba és WC
- szép világos, klímával is felszerelt
A vételár magában foglalja az ingatlanban beépítésre került teljes bútorzatot, a függönyöket, karnisokat, lámpákat.
KÖZLEKEDÉS:
Diósd-Naphegy kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M0-s és M6-os autópályák, valamint a 6-os és 7-es főutak közelsége gyors és egyszerű autós közlekedést biztosít Budapest és a környező települések felé. A tömegközlekedés is jól kiépített, több buszjárat is közlekedik Diósd és Budapest között, megkönnyítve a mindennapi ingázást.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a főváros közelségét, a nyugodt, zöld környezetet és a kiváló infrastruktúrát egyaránt fontosnak tartják. Többgeneráció összeköltözésére is alkalmas, illetve otthonról végzendő munkamenet kialakítására.
BÁRMIKOR ELÉRHETŐ VAGYOK, HÍVJANAK BIZALOMMAL!
AZ ELADÁSHOZ INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉRJÜK!
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 10. Utoljára módosítva: 2025. 03. 10.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Diósd, Hérics utca 11
