Eladó családi ház
Derecske

+ 17 kép 1/20
38 700 000 Ft38.7 M Ft 336 522 Ft/m2
4 szoba
115 m2
építés éve:1936

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 712 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 391
DERECSKEI INGATLANKÖZVETÍTŐ
Derecskei Ingatlanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Derecske Belvárosban, csendes helyen, templomoktól 100 méterre polgári házas ingatlan eladó!

Fejlesztési ingatlan! Társasház építési lehetőség! Derecske Belváros!

+36-30-391-3786

Ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek, tradíciót, a polgári életformát kedvelőknek.
Akár 16 lakásos, 4 szintes –pince+földszint+emelet+tetőtér -vegyes rendeltetésű társasház építhető az ingatlanra.
Értékálló befektetés. Városközpont. Frekventált környezet. Járműforgalomnak zsákutca. Csendes átmenő gyalogos forgalom. Bölcsőde, iskola 150 méteren belül. Minden egyéb más 300 méteren belül. Városi Közgyűjtemény és szociális intézmény az utcában. Azonnal birtokba vehető.
Tekintse meg a helyszínen!

Ára: 38,7 millió Ft.

Hajdú-Bihar Vármegyében, fürdővárosok vonzáskörzetében, Debrecentől 18 km-re, repülőtértől 20 km-re, autópályától 4 km-re, Derecske frekventált részén, mégis csendes helyen, mindenhez közel, a templomok mögötti utcában, kiváló fejlesztési-hasznosítási lehetőséggel lakóházas ingatlan eladó.

A 712 m2 területű, közbenső telek részlegesen közművesített.

A lakóház a századeleji polgári építészet jegyeit hordozza, építési ideje az 1930-as évek elejére tehető. Részben alápincézett. A 8 helyiséges, 4 szobás épület hasznos alapterülete 115 m2 + a pince. Belmagassága 3,30 méter. A téglaboltozatos pince száraz.

Alapozása tégla sávalap, teherhordó függőleges szerkezete vegyes, többségében téglapillérekkel erősített vályogfal.
Fagerendás födémje tapasztott.
A cserépfedésű tetőzete a födémtől függetlenített, manzardos 3 állószékes összetett fatető. Nyílászárói többségében 2 rétegűek, részben redőnyösek.
A felújítandó lakóépülethez közvetlenül és külön bejárattal is fürdőszobás, lakható, fűthető melléképület csatlakozik.
Az udvaron több kiszolgáló, tároló gazdasági épület van.

Ingatlanfejlesztési lehetőségek:
Az ingatlan Kisvárosias lakóterületbe van sorolva (Lk-1 jelöléssel), mely előkert nélküli, belvárosi besorolást jelent.
Építhető legfeljebb 16 lakásos lakórendeltetésen kívül kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, szociális, kulturális, igazgatási iroda, szállás jellegű rendeltetési egység.
A telek legfeljebb 40%-ban beépíthető, mely jelen esetben 284 m2-t jelent. A 7,5 méter épületmagasságba pince+földszint+emelet+tetőtér fér bele.

Keressen az elérhetőségeinken!


Derecske Hajdú-Bihar Vármegyében járási székhely. Dinamikusan fejlődő térségben, munkalehetőségeket biztosító fürdővárosok-Debrecen, Berettyóújfalu és Hajdúszoboszló- vonzáskörzetében, a 47-es országos főút és az M35 autópálya, Debrecent Nagyváraddal összekötő kerékpárút mentén, közlekedési csomópontban helyezkedik el. Helyben is sok munkalehetőség biztosított. A tömegközlekedés színvonala kiváló, a környező települések, városok könnyen elérhetők a sűrűn közlekedő autóbusszal vagy vasúttal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 07. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Derecske

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

97 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

24.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

38.7 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökladány

24.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monostorpályi

14.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

35.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúbagos

17.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Konyár

8.9 M Ft
5 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

79.95 M Ft
5 szoba
245 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

74.9 M Ft
5 szoba
257 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Debrecen

44.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Mesterfalva, Zúgó

52.9 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

25.5 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökladány

24.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Téglás, Liget utca

74.49 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

34 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

38.7 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske, Köztársaság út

25.75 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske, Dr Mustó Sándor

38.7 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

38.7 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszoboszló

49.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bagamér

17.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyek

1.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

25.8 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunágota, Petőfi utca

4.99 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

68.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

74.95 M Ft
5 szoba
139 m2