Eladó családi ház
Derecske, Dr Mustó Sándor

+ 15 kép 1/18
43 000 000 Ft43 M Ft 373 913 Ft/m2
4 szoba
115 m2
építés éve:1933

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 712 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 391
DERECSKEI INGATLANKÖZVETÍTŐ
Derecskei Ingatlanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Fejlesztési ingatlan. Építési lehetőség! Kisvárosias lakóövezet!

Derecske Belvárosban, csendes környezetben, templomoktól 100 méterre polgári házas ingatlan eladó.

Ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek, tradíciót, a polgári életformát kedvelőknek.

Akár 16 lakásos, 4 szintes, vegyes rendeltetésű társasház építhető rá.

Bővíthető telek a szomszédság felé.

Értékálló befektetés. Városközpont. Frekventált környezet. Járműforgalomnak zsákutca. Csendes átmenő gyalogos forgalom. Bölcsőde, iskola 150 méteren belül. Minden egyéb más 300 méteren belül. Városi Közgyűjtemény és szociális intézmény az utcában. Azonnal birtokba vehető.

Tekintse meg a helyszínen!



Ára: 43 millió Ft.



Hajdú-Bihar Vármegyében, fürdővárosok vonzáskörzetében, Debrecentől 18 km-re, repülőtértől 20 km-re, autópályától 4 km-re, Derecske frekventált részén, mégis csendes helyen, mindenhez közel, a templomok mögötti utcában, kiváló fejlesztési-hasznosítási lehetőséggel lakóházas ingatlan eladó.



A 712 m2 területű, bővíthető közbenső telek részlegesen közművesített.



A lakóház a századeleji polgári építészet jegyeit hordozza, építési ideje az 1930-as évek elejére tehető. Részben alápincézett. A 8 helyiséges, 4 szobás épület hasznos alapterülete 115 m2 + a pince. Belmagassága 3,30 méter. A téglaboltozatos pince száraz.



Alapozása tégla sávalap, teherhordó függőleges szerkezete vegyes, többségében téglapillérekkel erősített vályogfal.

Fagerendás födémje tapasztott.

A cserépfedésű tetőzete a födémtől függetlenített, manzardos 3 állószékes összetett fatető. Nyílászárói többségében 2 rétegűek, részben redőnyösek.

A felújítandó lakóépülethez közvetlenül és külön bejárattal is fürdőszobás, fűthető melléképület csatlakozik.

Az udvaron több kiszolgáló, tároló gazdasági épület van.



Ingatlanfejlesztési lehetőségek:

Az ingatlan Kisvárosias lakóterületbe van sorolva (Lk-1 jelöléssel), mely előkert nélküli, belvárosi besorolást jelent.

Építhető legfeljebb 16 lakásos lakórendeltetésen kívül kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, szociális, kulturális, igazgatási iroda, szállás jellegű rendeltetési egység.

A telek legfeljebb 40%-ban beépíthető, mely jelen esetben 284 m2-t jelent. A 7,5 méter épületmagasságba pince+földszint+emelet+tetőtér fér bele.



Keressen az elérhetőségeinken!





Derecske Hajdú-Bihar Vármegyében járási székhely. Dinamikusan fejlődő térségben, munkalehetőségeket biztosító fürdővárosok-Debrecen, Berettyóújfalu és Hajdúszoboszló- vonzáskörzetében, a 47-es országos főút és az M35 autópálya, Debrecent Nagyváraddal összekötő kerékpárút mentén, közlekedési csomópontban helyezkedik el. Helyben is sok munkalehetőség biztosított. A tömegközlekedés színvonala kiváló, a környező települések, városok könnyen elérhetők a sűrűn közlekedő autóbusszal vagy vasúttal. Távolabbi településekre távolsági járatok közlekednek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 07. Utoljára módosítva: 2025. 04. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Derecske, Dr Mustó Sándor

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

17.9 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Hajdúszoboszló

53.99 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

43 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Belváros, Fészek lakópark

165 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszoboszló

180 M Ft
6 szoba
325 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monostorpályi

14.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hajdúszoboszló

134.99 M Ft
1 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske, Dózsa György utca 3

38.5 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszoboszló

179 M Ft
10 + 1 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökladány

24.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

119.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúsámson

65 M Ft
3 szoba
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

19 M Ft
4646 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Kassai út

29.9 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

28.4 M Ft
2 + 1 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

43 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

25.5 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

25.75 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

25.8 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúböszörmény

93 M Ft
3 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszoboszló

49.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyek

1.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

130 M Ft
3 + 2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Derecske

87 M Ft
5 szoba
103 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

298 M Ft
4 + 1 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

119 M Ft
7 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

59.99 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

26.831 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőszentmárton

25 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

116.765 M Ft
2 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

115 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2