A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 602

Nagy Dániel

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

ÉKSZERDOBOZ ! HEVES MEGYE, DEMJÉN ! A FÜRDŐK KÖZELÉBEN !
NEM MINDENNAPI INGATLAN !
EGY HÁZ AMIBEN MEGVAN AZ ELGONDOLÁS, A JÓ ÍZLÉS, A MINŐSÉG ÉS A PÉNZ IS - ÍGY EGYÜTT MEGSZÜLETETT A TÖKÉLETES OTTHON !
Egyedi stílus, szerethető, bájos ház, különleges adottság,
Jelen van az elegancia, a mediterrán anyagok, meleg színvilága ebben az újszerű családi házban.
A ház tágas terei és átgondolt elrendezése kényelmes életteret biztosítanak az egész család számára.
Nyugalom, csend, madárcsicsergés a jellemző teljes harmóniában a természettel.
A kert, a környezet nyugalmat biztosít, a természet pozitív energiái jelen vannak.
Távol a város zajától, az autentikus elemek ötvözve vannak a modern mai kor elvárasaival.
A híres fürdők közelében, Demjénben, eladó egy felújított, egyedi hangulatú, téglából épült egyszintes, különleges adottságú családi ház !
Kiváló választás saját lakhatásnak, hétvégi pihenőhelynek, apartman- szálláshely indítására, vendégfogadásra, befektetésre, és azoknak akik kifejezetten a nyugalmat, csendet és különlegeset keresik.
Demjén, Egertől 9 km-re található, kedvelt kirándulási célpont, akár biciklis úton is megközelíthető.
A ház könnyen megközelíthető, hiszen az autópálya mindössze 5 km-re található.
A ház közelében a demjéni termál tó 1 km-re helyezkedik el.
Kiépített, biztonságos bicikliút hálózza be a környéket.
Továbbá, könnyen elérhető 3 termálfürdő található, amely a maga nemében egyedülálló adottságokat ad.
Demjén a Cascade barlang és Élményfürdő valamint a a termálfürdő és Aquaparktól , a Piramisfürdőtől az Egerszalóki Saliris gyógy és Wellnessfürdőtől 950 m-re található.
Egerben egész évben megannyi színes program várja az ide és a környékre látogatókat.
Az eladó ingatlanról :
Egyedi tornácos, ÁMBITUS oszlopos stílus, az 1980-as években téglából épült házhoz ízlésesen és különlegesen társul a régi idők atmoszférája, letisztult színvilága a modern kor kényelmével, elvárásaival ötvözve egyszerűséget, nyugalmat, biztosít szerencsés tulajdonosainak.
Telek területe: 1.636 m2.
Lakótér terület: 200 m2
A földszinten található: nagyméretű konyha + étkező (27,4 m2), tágas közlekedő (17,5 m2), zuhanyzós fürdőszoba (10,5 m2), kamra (1,5 m2), 2 db nagyméretű szoba (18,1 m2 és 18,9 m2) jelenleg egybe nyitva, melyek ideálisak hálószobának vagy dolgozószobának, a 2 hatalmas fedett terasz ami szervesen kapcsolódik a lakótérhez, kiszolgálva a benne lakók minőségi kényelmét.
Emelet helyiségei: lépcsőház, tágas nappali (64,9 m2), amely tökéletes a családi összejövetelekhez és a pihenéshez, sarokkádas fürdőszoba (14,8 m2), Kényelmes hálószoba (17 m2), gardróbszoba (4,3 m2).
A ház alatt egy kb. 100 m2-es szuterén is található, mely jelenleg mosókonyhának, kézi és kerti szerszámtárlónak, valamint tűzifatárolónak ad helyet, de fitneszterem vagy akár borospince kialakítására is kiválóan alkalmas lehet.
Fűtése: modern, korszerű új gázcirkó fűtés, lapradiátorokkal- kandalló, kályha bekötése megoldható, kémény áll rendelkezésre.
Az ingatlan energiatakarékos, köszönhetően a felhasznált építőanyagnak (38-as Porotherm hőszigetelő tégla), a szigetelésnek (10 cm hungarocell külső fali- és 15 cm kőzetgyapot födémszigetelésnek) és a háromféle fűtési lehetőségnek: radiátoros fűtés kombi gázkazánnal, hűtő-fűtő klíma és kandalló.
A tetőszerkezet kifogástalan állapotú, mázas kerámia - Tondach Jamina - cserép borítja. A padlás belmagasságából adódóan beépíthető vagy a nappali fölé galéria alakítható ki a továbbiakban.
A tető tájolásának és szögének köszönhetően ideális napelemrendszer telepítésére.
Éjszakai áram is bevezetésre került.
Az ingatlan teljes korszerűsítése vezetékek, fűtésrendszer, elektromos hálózat, vízrendszer cseréje megtörtént.
A házhoz tartozó kert és udvar rendkívüli adottságokkal rendelkezik, kiváló helyszíne a családi kisebb-nagyobb rendezvényeknek, összejöveteleknek.
A kertben egy kb. 250 m2 területű árnyas lugas is kialakításra került. Ez a benne található növénytársulások által igazi erdei hangulatot biztosít, amely sajátos mikroklímájának köszönhetően a legmelegebb nyári napokon is kellemes árnyékot ad és hűsülést tesz lehetővé.
A házhoz kapcsolódó két nagyméretű terasz (30+15 m2) közül a nagyobbikat - amely konyhakapcsolatos , nemes rózsák árnyékolják be, így ideális helyszín a reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy baráti beszélgetésekhez bármilyen időjárásban.
A ház burkolatai speciálisak. Különleges igényességgel kiválogatott szeletelt történelmi téglaburkolat teszi egyedi stílusúvá, egy rusztikus de ugyanakkor hihetetlenül elegáns összhatást keltve.
A környék is számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra: a közelben több termálfürdő, neves borászatok és gyönyörű kirándulóhelyek várják az aktív pihenést kedvelőket.
A zöld környezet és a csodálatos panoráma garantált, miközben az ingatlan értékálló befektetésnek is kiváló. A település megbízható telekommunikációs infrastruktúrával rendelkezik, így a home office is kényelmesen megoldható.
Jöjjön el és tekintse meg személyesen előre egyeztetett időpontban.