A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 433

Herger-Varga Hajnalka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Heves megye, Demjén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 200 m2-es, igényesen kialakított családi házat 1 636 m2-es telken.
Földszinten: világos és barátságos konyha + étkező (27,4 m2), praktikus közlekedő (17,5 m2), modern zuhanyzós fürdőszoba (10,5 m2), hűvös kamra (1,5 m2), valamint két tágas szoba (18,1 m2 és 18,9 m2), melyek kiválóan alkalmasak hálószobának vagy dolgozószobának.
Emeleten: lenyűgözően tágas nappali (64,9 m2), mely ideális családi programokhoz, stílusos sarokkádas fürdőszoba (14,8 m2), kényelmes hálószoba (17 m2) és praktikus gardrób (4,3 m2).
A ház 2006-ban épült és minden közmű (gáz, víz, villany, csatorna) be van kötve, a vezetékek újszerű állapotban vannak.
Az ingatlan energiatakarékos, köszönhetően a felhasznált építőanyagnak (38-as Porotherm hőszigetelő tégla), a szigetelésnek (10 cm hungarocell külső fali- és 15 cm kőzetgyapot födémszigetelésnek) és a háromféle fűtési lehetőségnek: radiátoros fűtés kombi gázkazánnal, hűtő-fűtő klíma és kandalló.
A ház alatt egy kb. 100 m2-es szuterén is található, amely jelenleg mosókonyhának, kézi és kerti szerszámtárólónak, valamint tüzifatárolónak ad helyet, de fitness terem vagy akár borospince kialakítására is kiválóan alkalmas lehet.
A tetőszerkezet kifogástalan állapotú, mázas kerámia - Tondach Jamina - cserép borítja. A padlás belmagasságából adódóan beépíthető vagy a nappali fölé galéria alakítható ki a továbbiakban.
A tető tájolásának és szögének köszönhetően ideális napelemrendszer telepítésére.
A házhoz tartozó gyönyörű, parkosított kert igazi paradicsom, de nemcsak a kertészkedés szerelmeseinek! Számos gazdagon termő gyümölcsfákkal, örökzöldek, díszfák, egzotikus növények, 40 különböző fajta rózsa, sziklakerti növények és fűszernövények pompáznak itt, biztosítva a természet közelségét és a vizuális élményt minden évszakban. Bővizű ásott kút biztosítja egész évben az öntözéshez szükséges vízellátást.
A kertben egy kb. 250 m2 területű árnyas lugas is kialkításra került. Ez a benne található növénytársulások által igazi erdei hangulatot biztosít, amely sajátos mikroklímájának köszönhetően a legmelegebb nyári napokon is kellemes árnyékot ad és hűsülést tesz lehetővé.
A házhoz kapcsolódó két nagyméretű terasz (30+15 m2) közül a nagyobbikat - amely konyhakapcsolatos - rózsák árnyékolják be, így ideális helyszín a reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy baráti beszélgetésekhez bármilyen időjárásban.
A ház burkolatai speciálisak. Különleges igényességgel kiválogatott szeletelt történelmi téglaburkolat teszi egyedi stílusúvá, egy rusztikus de ugyanakkor hihetetlenül elegeáns összhatást keltve.
A ház kiváló elrendezése, korszerű megoldásai és nagy méretei minden igényt kielégítenek akár nagyobb család számára is. Demjén természeti szépsége, nyugalma és fürdői tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
A zöld környezet és a csodálatos panoráma garantált, miközben az ingatlan értékálló befektetésnek is kiváló.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Jöjjön el és győződjön meg személyesen ennek a csodálatos otthonnak a varázsáról.
További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M304858 számra.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.