Eladó családi ház

Debrecen

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

KÉT UTCÁRA NYÍLÓ, 2 lakóegység/ikerház építésére alkalmas!

KURUCZ utcai óvoda és az Egyetem Műszaki Karának szomszédságában eladó egy 2 szobás, napfényes, 46 négyzetméter alapterületű, önálló családi ház egy két utcára nyíló, 349 négyzetméter méretű, ideális tájolású telken.

A téglaépítésű, cseréptetős ház 1950 előtt épült, vizesedés nyoma nem észlelhető, állapotát tekintve inkább felújítandó. A ház bontása esetén a remek adottságú, belvárosközeli telekre 2 lakóegység - így ikerház is - építhető.

Ház:
- gázkonvektoros fűtés
- 2 db, egyenként 16 négyzetméteres, parkettás szoba
- konyha spájzzal
- fürdőszoba és WC egyben
- átfolyós gáz vízmelegítő
- a ház karbantartott, de nem felújított
- rendezett tulajdoni viszonyok

A telken a kifejezetten napsütéses házon kívül található még egy 8 négyzetméteres nyári konyha, egy 16 négyzetméteres szerelőaknás garázs és egy bontandó fészer is.

Építési telekként a helyi építési szabályzat szerint:
- 349 négyzetméteres, 2 utcára nyíló telek
- 11,5 m-es délkeleti és 12 m-es északnyugati utcafront
- zártsorú beépítési mód
- 2 lakóegység engedélyezett
- 40 százalék legnagyobb beépítés
- szintterületi mutató: 0,7
- legnagyobb építménymagasság: 5,5 m

A belváros közelsége, a kiváló közlekedés - fűszerezve az óvárosi hangulatú utcákkal, lakóházakkal - kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy kicsit kint is és egy kicsit bent is szeretnének lakni a városban.

Tekintse meg a képeket és a méretarányos alaprajzot is!

Hétvégén is szívesen fogadom érdeklődését. Tokaji Anna Mária

Referencia szám: 1451-SL

Hirdetés feltöltve: 2022. 07. 22. Utoljára módosítva: 2023. 06. 13.

2 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen