Eladó családi ház

Debrecen, Csapókert

Eladó családi ház leírása

Debrecenben, a Műszaki Kar és a Kassai úti Campus közelében eladó 32 m²-es utcafronti házrész!

Debrecen kedvelt, csendes utcájában, a Műszaki Karhoz és a Kassai úti Campushoz (Állam- és Jogtudományi Kar) egyaránt közel, eladó egy 32 m²-es, utcafronti házrész, amely elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség.

Az ingatlan egy olyan udvarban található, ahol összesen 3 lakóegység került kialakításra. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás tartozik.

Főbb jellemzők:

32 m²-es lakótér
utcafronti elhelyezkedés
beton alap, tégla falazat
cserépfedésű tető
praktikus, jól kihasznált alaprajz
tágas helyiségek
részben műanyag, hőszigetelt nyílászárók
konvektoros fűtés
a melegvizet egy körülbelül 5 éve cserélt villanybojler biztosítja
éjszakai áram
rendkívül alacsony rezsiköltség

További lehetőség:
Az ingatlan tetőterében korábban kialakításra került egy további szoba, amely egy lépcső visszaépítésével ismét használhatóvá tehető. A helyiség ablakkal is rendelkezik, így a kialakítással jelentősen növelhető a lakótér.

A telek hátsó részén saját használatú kis kertrész is rendelkezésre áll, amely alkalmas lehet kisebb veteményes vagy virágoskert kialakítására.

A parkolás az utcán díjmentesen megoldható.

Az ingatlan elhelyezkedése miatt különösen ajánlott:

fiatal pároknak,
egyetemisták részére,
első lakásként,
illetve befektetési célra, hiszen a Műszaki Kar és a Kassai úti Campus közelsége miatt jól kiadható lehet.

Az ingatlan tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben egy jó lokációjú, alacsony rezsijű, saját kertrésszel rendelkező ingatlant keres, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget!

Várom hívását a hét minden napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

1 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Csapókert