Eladó családi ház

Debrecen, Belváros, Kápolnási utca

Eladó családi ház leírása

Debrecen, Nagyerdő: egy villa, ami nem hűvös luxus, hanem valódi mindennapi ritkaság

Képzeld el, milyen érzés, amikor a saját otthonodon belül nem kell lépcsőkkel küzdeni, mégis minden szint ugyanúgy kéznél van mert a kényelem nem igényel magyarázatot. És amikor a mindennapok közepén hirtelen megnyílik a lehetőség egy saját beltéri wellness-medencéhez, teljes vízforgató rendszerrel, szaunával, feltöltődést hozó térrel.

A Nagyerdőn, Debrecen egyik legkeresettebb lokációjában kínálunk megvételre egy olyan villát, amelynek értéke nem a látványos villogásban van hanem abban, hogy minden részlet a használhatóságot szolgálja, és közben megmarad az elegancia.

Miért különleges ez a villa?

- 500 m² élettér, 3 szinten, átgondolt alaprajzza
- Lift a három szint között (ritkaság Debrecenben, különösen családi házas környezetben)
- Két utcára nyíló, 780 m²-es telek tér, privát szféra, jó beosztás

- 1995-ben épült, prémium műszaki háttérrel és komforttal

- 5 hálószoba, több fürdőszoba és gardrób: tényleg nagy családra szabva

- Saját, beltéri wellness-részleg: nem álom otthon

A wow középpont: beltéri medence + szauna

A villa egyik legnagyobb ereje a saját wellness-blokk, ahol a kikapcsolódás nem időpontfüggő:

- 10,2 × 3,3 m-es beltéri medence

- teljes gépészet és vízforgató rendszer

- szauna

- pihenésre, feltöltődésre kialakított környezet

Tér, fény, kapcsolódás de mégis csendes privát zónák

A közösségi tér lelke a világos nappali, kandallóval és nagy üvegfelületekkel, amely a terasz felé nyit így a napfény és a hangulat szinte természetes alapfelszerelés. A gépesített konyha és étkező a mindennapi együttlétekhez lett tervezve, miközben a lakóterek jól elkülönülnek.

Extra, ami valóban számít

Ha már egyszer egy ritka otthonról beszélünk, akkor legyen benne ritka kényelem is:

- biliárd- és konditerem

- 3 garázsbeálló, plusz dupla garázs közel 66 m²-en

- parkosított kert kerti tóval

- kiépített sütögető

- automatizált kapurendszer, öntözőrendszer

Műszaki komfort hőszigetelés, fűtés, padlófűtés

- tégla falazat
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók redőnyökkel

- hőszivattyús rendszer + gázkazán

- padlófűtés és fan-coil rendszer

- kandalló

- riasztórendszer

Kinek ajánlott?

Akik több generációval, vagy egyszerűen csak tágas, jól működő otthonnal gondolkodnak és közben nem akarnak lemondani a privát wellnessről, a komfortos közlekedésről és a presztízsről. A Nagyerdő közelsége, a csend és a gyors belvárosi kapcsolat olyan értéket ad, amely hosszú távon is tart.

Debrecenben valóban különleges otthon ritkán kerül piacra.

Ez az ingatlan pedig pont azoknak szól, akik nem csak házat keresnek hanem egy olyan otthont, ahol a minőség nem kampányígéret, hanem a hétköznapok része.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, Kápolnási utca