Eladó családi ház – Debrecen

Eladó családi ház leírása

Debrecen délnyugati részén, a Tégláskertben eladó egy 1033m2-es telken található hármas felújítandó ingatlanegyüttes, kettő különálló lakóépülettel, illetve egy, az udvaron található műhellyel, amely három autó számára szolgálhat garázsként.
Kiváló lehetőség befektetésre a telek méretét tekintve, illetve az épületek igény szerinti átalakításával, felújításával.
Bontásokat követően a Hivatal nem tudja építési telekként számon tartani, új építésre engedélyt nem ad ki az adott ingatlan területén ! ! !
Az utcafronti épület hasznos alapterülete 57,7m2, kettő különnyíló szoba található benne, falazata vegyes. Az épület felújításra szorul. A konyhai és fürdőszobai részt úgy alakították ki szintemeléssel, hogy alatta pince található, melyet kívülről lehet megközelíteni.
A hátsó épület nagyméretű téglából épült, 53,3m2-es belső összmérettel, eredeti szándék szerint műhelyként szolgált, kesőbb lett lakóingatlan célra átalakítva konyha-étkezővel, illetve kettő különnyíló szobával, valamint egy fürdőszobával. Ez a ház is felújításra szorul.
A garázsoknak helyt adó melléképület 67,5m2-es belső mérete kiválóan alkalmas 3 gépjármű tárolására.
Az utca eleje aszfaltozott, onnantól rendezett kavicsos úton lehet közlekedni. A telken víz, villany, gáz és csatorna is található.
Az Energetikai tanúsítvány elkészült, illetve a Tulajdonos a szintén elkészült Villamos Biztonsági Felülvizsgálati Jegyzőkönyvet is rendelkezésre tudja bocsájtani !
Szükség esetén bankfüggetlen pénzügyi tanácsadást kínálunk leendő ügyfeleink részére.
Az adott ingatlan banki hitelezésre jelenleg nem alkalmas, kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk !

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tégláskert