Eladó családi ház

Debrecen, Sestakert

Eladó családi ház leírása

Debrecen Alsójózsán egy nettó 118 m2-es, földszintes, három szoba + nagy nappalis/étkezős, teraszos, jó állapotú családi ház eladó!
Jellemzők:
- az összközműves ingatlan a dinamikusan fejlődő Alsójózsa egyik szilárd útalappal és közvilágítással ellátott utcájában található, rendezett családi házas lakóövezet, erdő mellett helyezkedik el
- a lakóház jellemzői: 2015-19 között épült, beton alap, tégla falazat, fa tetőszerkezet, cseréptetős héjazat, hőszigetelés és nemesvakolat a külső falakon, a padlástér is hőszigetelt
- a hasznos alapterület 118 m2, igény esetén a tetőtér beépíthető (kb. + 80 m2 alakítható még ki)
- a DNY-i tájolású telek részben körbe kerített, nagysága 720 m2, benapozottsága kiváló (napelemrendszer kialakítására kiválóan alkalmas)
- a külön nyíló szobák száma 2 + 1, az egyik szoba kettéosztható (lámpák, radiátorok, ablakok adottak)
- a nyílászárók: az ablakok műanyagból készültek, hőszigetelő üvegezéssel és rovarhálóval szereltek, a beltéri ajtók faszerkezetűek
- a fűtés: termosztát által szabályozható gáz cirkó, padlófűtéses és radiátoros hőleadással, vegyes tüzelésű kazán is elhelyezhető, a kéményrendszer kialakított, a nappaliba hűtő/fűtő klímát terveztek, ennek előkészítése befejezett
- a kádas és törölközőszárítós fürdőszoba a WC-vel egy légtérben található + egy vendég WC is rendelkezésre áll, a meleg vizet a gázkazán szolgáltatja
- a padlóburkolatok: a szobák és a nappali/étkező laminált lappal, az egyéb helyiségek hidegburkolattal fedettek
- a tágas nappaliból közvetlenül a nagy teraszra (15 m2) lehet kijutni
- az épület mögött egy 63 m2-es nagyságú felépítmény alapozása található, ide két garázst és egy tárolót terveztek
- az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a buszmegálló könnyű sétával elérhető
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban
- a birtokba adás megegyezés szerint történik
- az ár alkuképes!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

3 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Sestakert