Eladó családi ház

Debrecen

Eladó családi ház leírása

Eladó ház Debrecen - Tégláskert, új építésű, teljesen egyedire szabható otthon

Helyszín: Debrecen, Tégláskert
Irányár: 86 000 000 Ft
Alapterület: 90 nm (igény szerint módosítható)
Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal)
Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 3 szoba + nappali)


Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a maximális flexibilitás: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is.

A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon, minden ingatlan önálló egységet képez. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal.

A műszaki tartalom szintén rugalmasan alakítható, az alábbiak egy irányadó alapfelszereltséget mutatnak:

30 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia)
15 cm külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm födémszigetelés
Ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedéssel
Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
Nappaliban klíma
3 rétegű műanyag nyílászárók
3 fázisú elektromos rendszer
Legrand Valena elektromos szerelvények
Ravak szaniterek a fürdőszobában
Portadoors belső ajtók
Betonoszlopos drótkerítés

Az irányadó elrendezés szerint két kisebb (10-12 nm), egy nagyobb (kb. 15 nm) szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, külön WC és terasz kerül kialakításra.

A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, megegyezés szerint történik.

Az ingatlan várhatóan 1 éven belül költözhető, így ideális választás azok számára, akik új építésű, modern, mégis teljesen személyre szabható otthont keresnek Debrecen egyik csendes, fejlődő részén.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is!

Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Referenciaszám: M325660

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

4 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen