Eladó családi ház

Debrecen, Nagyerdő, Géresi utca, 4

Eladó családi ház leírása

Debrecen, Géresi utca egyik csendes részén eladó egy négyszintes, 242 m² nettó alapterületű, jó állapotú családi ház, 205 m²-es telekkel. Az ingatlan jelenleg teljes bérlői kihasználtsággal működik, ezért kiváló, azonnal jövedelmet biztosító befektetés.

Az alsó szinten dupla iker garázs található elektromos kapuval és szerelőaknával.
A házban 6 szoba van, a tetőtérben pedig további 3 szoba könnyedén kialakítható, így akár 9 szobás ingatlan is létrehozható.
Két fürdőszoba, külön mosókonyha és gázkazán biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Helyszín leírása:

A Géresi utca csendes, jól megközelíthető részen található. A közelben buszmegállók, boltok, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is elérhetők. A belváros és az egyetem gyors autós távolságra van.

Felszereltség és szolgáltatás

– Háromszintes kialakítás
– Nettó 242 m² alapterület
– 205 m²-es telek
– Dupla iker garázs elektromos kapuval
– Szerelőakna
– 6 szoba, tetőtérben további 3 alakítható ki
– 2 fürdőszoba
– Külön mosókonyha
– Gázkazán
– Jelenleg is teljes bérlői állománnyal, azonnali hozam

Befektetési lehetőség

Az ingatlan már most is kiadva működik, így azonnali bevételt biztosít. A szobaszám bővíthetőségének köszönhetően a hozam tovább növelhető. Ideális befektetőknek, nagycsaládosoknak vagy több lakóegység kialakítására.

Egyéb információk

A ház jó állapotú, karbantartott, és akár három külön lakóegységgé is alakítható. A lokáció és az ingatlan adottságai miatt hosszú távon is értékálló választás.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Nagyerdő, Géresi utca, 4