Eladó családi ház

Debrecen

Eladó családi ház leírása

Debrecen Csapókert városrészében egy nettó 85 m2-es, vegyesfalazatú, 3 szobás, összkomfortos, felújítandó családi ház különálló melléképülettel eladó!
Jellemzők:
- a két önálló épületet magába foglaló ingatlan a városrész központjában, közvilágítással rendelkező aszfaltozott, egyirányú utcájában helyezkedik el, közkedvelt családi házas lakóövezetben
- a telek összközműves, 1150 m2-es nagyságú, az utcafront 27 m széles, benapozottsága kiváló
- a családi ház jellemzői:
- 85 m2-es alapterület, vegyes falazat, kőporos külső vakolatot, jó állapotú cseréptetős héjazat, összkomfortos, 3 fázis van bekötve, felújítást igényel
- a kialakított helyiségek: 3 szoba (kettő egybenyitható, egy galériás), étkezőkonyha, fürdőszoba és WC egy légtérben, zárt előtér, üvegezett falú terasz és alatta pince
- a fűtés: gázkonvektor, elektromos kályha, cserépkályha használata révén valósul meg
- a nyílászárók: hagyományos szerkezetűek, fából készültek, hőszigetelő üvegezés az ablakokban
- a padlóburkolatok helyiségenként változóak: parketta, hajópadló, hidegburkolat
- a fürdőszoba kádas kialakítású, a WC-vel egy légtérben található, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja
- az épület kert felőli részében egy 25 m2-es, zárt, fűthető, napfényes teraszt alakítottak ki (alatta a 10 m2-es pince kapott helyet)
- a hátsó melléképület jellemzői:
- kb. br. 20 m2-es alapterület, vegyes falazat, kőporos külső vakolatot, cseréptetős héjazat, öt helyiségből áll (az egyik ezek közül fűthető), az épület tartalmaz egy kb. 5 m2-es pincét is
- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, művelődési központ
- az ingatlan per-, teher és igénymentes
- a birtokba adás megegyezés szerint történik
- az ár alkuképes
- a helyi építési szabályzat előírásai: Lke - L/17 zóna, beépíthetőség 30 %, legnagyobb épületmagasság 6,0 m, legkisebb zöldfelület 50 %, szintterületi mutató 0,60 m2/m2, családi ház vagy két lakóegységes épület kivitelezése lehetséges

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24.

3 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen