Eladó családi ház

Debrecen, Tégláskert

Eladó családi ház leírása

AKCIÓ! 20 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Debrecen Varsa utcán két generációs, két különálló családi ház egy nagy telken.

Akciós ára: 89.900.000 Ft.
(régi ára: 109.900.000 Ft.)

Nézze meg videónkat is: ****************************

A telek területe: 1150 nm.
Az épületek összes alapterülete 298nm, melyből:
- a fő épület 87 nm + 18 nm terasz,
- a fő épületen tetőtere 84 nm + 13 nm erkély,
- a második épület 45 nm,
- a második épület tetőtere kb. 30 nm,
- garázs: 21 nm.

A főépület (földszint) alapterülete 87nm, melyben található:
- 3 szoba,
- nappali,
- előszoba,
- ebédlő,
- kazánház,
- fürdőszoba,
- WC,
- főzőkonyha,
- folyosó,
- tároló (spájz),
- terasz (18 nm).

A második épület alapterülete 45nm, melyben található:
- előszoba,
- nagyszoba,
- fürdőszoba,
- nappali+konyha,
- garázs (21 nm).

Az épületek 1998 év végére készültek el, beton alappal és 30-as tégla falazattal. Mindkét épület tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva (a fő épületen Bramac betoncserép).

A főépület tetőterének hasznos alapterülete: 84nm + 13nm erkély. A tetőtér minden pontján legalább 180 cm a belmagasság, tehát teljes értékű, így rengeteg lehetőség nyílik számunkra. Képek között látható valós kép és jelenkori alaprajz, melyből látható milyen jó lehetőség. Kiépítése már félig megvalósult, a befejezése az új tulajdonosra vár.

A második épület tetőtere körülbelül 30 nm, így akár 2 nagyszoba kialakítására is van lehetőség, ennek kialakítása szintén részben megvalósult, a befejezése az új tulajdonosra vár.

A főépületben gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is lehet fűteni. Mindkét kazán újszerű nagyon jó állapotban van. A második épületben elektromos radiátorral és kandallóval is lehet fűteni. Mindkét házban természetesen villany, gáz, víz és csatorna be van kötve.

Mind a kettő épület földszintjén pár éve felújítás történt és az ablakok és bejárati ajtók műanyag nyílászáróra lettek cserélve. A tető terekben a régi fa nyílászárók maradtak. A beltéri ajtók jó állapotú fa ajtók.

Ez valóban megfelelő több generációnak is, ugyanis rendelkezésünkre áll 2 jó állapotú épület külön bejárattal. Mind kettő tetőtere pedig még több lehetőséget ad a bővítésre. Az épületeken kívül-belül kisebb felújítás után remek lehetőségek álnak előttünk.

Kifejezetten előnyös a rendelkezésünkre álló nagy telek, melyen rengetek fa és zöld terület található. Akár befektetésnek is remek a nagy méretek miatt. A telek hátulján található még egy téglából készült kis építmény mely állattartásra is tökéletes.

Fontos!
Az ingatlant per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas.

FIGYELEM!
A telek Tégláskert egy csendes kertvárosi zsákutcájában található. Az ingatlan közvetlen közelében új házak épülnek, illetve felújításra kerülnek régi házak, így még szebbé válik a terület. A környéken az infrastruktúrának köszönhetően elképesztő fejlődés érezhető.

Az ingatlantól pár percre elérhetőek boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bevásárló központok, a repülőtér és számtalan szolgáltató cég.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 385047

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

5 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tégláskert