Eladó családi ház
Debrecen

+ 18 kép 1/20
239 900 000 Ft239.9 M Ft 856 786 Ft/m2
9 szoba
280 m2
építés éve:1986

Részletes adatok

Telekméret: 1150 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 693
Bodnár Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó Debrecen belvárosában, a Szappanos utcában három generációs, 9 szobás, több épületből álló ingatlan extra méretű garázsokkal.

Ára: 239.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/oJUR-gQeAPM

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek méret: 1150 nm,
- fő épület felső részének mérete: 116 nm+ 8 nm terasz,
- fő épület alsó részének mérete: 106 nm,
- fő épület tetőterének mérete: 96 nm garázs + 10 nm erkély,
- második épület mérete: 58 nm+ 6 nm fedett előtér,
- melléképületek mérete: 42 nm garázs + 54 nm tároló,

A fő épület hasznos alapterülete 222 nm, mely kettő különálló lakrésszel rendelkezik (jelenleg is kettő család lakja).

A fő épület felső részében található:
- előszoba,
- 3 db szoba,
- fürdőszoba,
- konyha + spájz,
- lépcső,
- folyosó.

A fő épület alsó részében található:
- 2 nagyszoba,
- kazánház (tároló),
- fürdő+WC,
- folyosó,
- spájz,
- konyha,
- előszoba,

A második épület hasznos alapterülete 58 nm (+6 nm fedett előtér), melyben található:
- 3 szoba,
- fürdőszoba + WC,
- főzőkonyha.

A melléképületek sorban hozzá lettek építve a főépülethez, ezek alapterülete 85 nm melyben található:
- 2 db garázs,
- “műhely”,
- nagy tároló

A nagy telken található egy kettő lakrészből álló főépület, amely 1986-ban épült beton alappal, 30-as tégla falazattal. A lakrészek fűtése gázcirkós kazános központi fűtéssel van megoldva. A tetőszerkezete kiváló állapotú nyeregtető, palafedéssel ellátva.

A felső részen új műanyag nyílászárók találhatók, az alsóban pedig az eredeti fa. Igény esetén a tetőtér is beépíthető, amihez ki lett alakítva a lépcső. A tetőtér nagyméretű 96 nm, melyhez tartozik egy 10 nm-es erkély is. Korából adódóan mindegyik lakrészre ráfér kisebb/nagyobb felújítás. Külön bejárattal rendelkezik mind a kettő lakrész. A felső részt jelenleg albérlők lakják, az alsóban pedig a tulaj lakik.

A telek hátsó részében található a második épület, melyben jelenleg nem laknak. Az épület beton alapra épült tégla falazattal. A fa födémes ház palafedéssel van ellátva. Itt is még az eredeti fa nyílászárók találhatók. Természetesen itt is ki van építve minden közmű. Ez az épület az évek folyamán kapott egy 5 nm-es szigetelést is. Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el.

A melléképületben megtalálható 2 db külön ajtóval ellátott nagyon jó állapotú garázs, de természetesen a telek betonozott részén további autóknak van hely. A melléképületekben található még egy műhely rész illetve nagyon nagy tároló rész is (természetesen mindegyik zárható). A telek végében rendelkezésre áll még pár kisebb állat tartásra is alkalmas fa épületek.

A tulaj folyamatosan karbantartja a telket és ennek köszönhetően egy szép, rendezett udvart kapunk, melyen található rengeteg gyümölcsfa, szőlőskert és szépen kialakított veteményes. A telek egy furott kút is van, ami nagy segítség a locsoláshoz. Látszik, hogy hozzá értő kezekben folyamatosan művelték a telek minden egyes részét.

Ez az ingatlan tényleg kiváló több generáció (akár három generáció) számára is, csak nézzük meg a több épület adta lehetőségeket, vagy akár a telek méretét tekintve. A három lakrész összesen, 280 nm + 96 nm tetőtér, ami igen impozáns méret itt a belvároshoz ilyen közel.
Ami még fontos, hogy nagyon jó az ingatlan elhelyezkedése, mert bár belvárosi (Rákóczi utca környéke) mégis csendes helyen található. Nagyon szép, csendes környék, sok parkolási lehetőséggel.

De ne feledjük ez egy hatalmas lehetőség befektetésnek is, ugyanis nagy telek sok épülettel a belvárosban már szinte alig van elérhető. Elhelyezkedése miatt akár albérletként kiváló lehetőség, de akár későbbi értékesítés után is megtérül az ára. 1 évvel ezelőtt egy hasonló méretű üres telek kelt el ehhez hasonló áron, itt viszont kész épületeket kapunk, tényleg a belvároshoz nagyon közel.
A területet felesleges bemutatni, ez Debrecen belvárosa!

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas!

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383886

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

150 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Méhészföld utca

26 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

185 M Ft
4 + 2 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

550 M Ft
16 szoba
967 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökladány, Sárrét utca

59.6 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

160 M Ft
4 szoba
318 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

121 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

66.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökladány

25.8 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúböszörmény

99 M Ft
2 + 1 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Haláp Tanya

379.05 M Ft
10 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Haláp Tanya

379.05 M Ft
10 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

89 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

75 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

139 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

245 M Ft
5 + 1 szoba
275 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökladány

89.999 M Ft
4 + 2 szoba
264 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

15 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

248 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

248 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

46.7 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

135 M Ft
4 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszoboszló

49.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

39 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

44.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshida

9.5 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újhartyán

69.99 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

26.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr, Petőfi Sándor utca

45.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

22 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2