Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
****KÉSZEN VÁRJA OTTHONA JÓZSÁN, DEBRECEN BELVÁROSÁTÓL 15 PERCRE!****
Kertvárosias, folyamatosan fejlődő településen FELSŐJÓZSA kedvelt utcájában, eladásra kínálok egy rendkívül hangulatos, KIMAGASLÓ MINŐSÉGBEN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS ÁTÉPÍTETT, KÉT GENERÁCIÓNAK, CSALÁDI VÁLLALKOZÁSNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, 140 nm-es, N+3 szobás, 3 FÜRDŐSZOBÁS, FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT, 30 NM-ES FEDETT TERASSZAL, 10 NM-ES TÉLIKERTTEL, GARÁZZSAL, sokféle lehetőséget magában rejtő 21 NM-ES ÉPÜLETRÉSSZEL, és 780nm-es kerttel.
1. LAKÓEGYSÉG 74NM: nappali+1 szoba, fürdőszoba, konyha (konyhabútor nélkül), télikert.
2. LAKÓEGYSÉG 45NM: 2 szoba (ebből az egyik konyha-étkező-nappalinak kialakítható), fürdőszoba
3. RÉSZ: 21NM zuhanyzó, további 2 helyiség
A két lakóegység jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de könnyen egybe nyitható nappali+3 szobás, 2 fürdőszobássá alakítható.
A házat jelenlegi tulajdonosa vázig lebontatta és építtette át tervező mérnök tanácsai alapján saját részre, felosztva a házat egy nagyobb és egy kisebb önálló lakrészre, illetve a garázshoz kapcsolódóan egy szauna-fürdő és sószoba megvalósítása volt a terv, de családi okok miatt végül eladásra került a sor. Maximális odafigyelés jellemezte mind a tervezést, mind a kivitelezést, semmit sem spóroltak ki belőle. Fő szempont volt, hogy funkcionálisan és harmonikusan kapcsolódó terekkel rendelkező, élhető méretű, kényelmes és korszerű otthont teremtsen két generáció együttéléséhez.
Fontos kiemelni az ingatlan KIVÁLÓ ENERGETIKAI ADOTTSÁGAIT. A főépület vályogból, a közfalak téglából, a hozzá kapcsolódó épületrész szintén téglából épült, 30cm-es tartófalazattal megerősítve. 10 cm-es speciális külső szigetelést kapott az épület, a vályog fal pedig nedvesség elleni védelemmel lett ellátva. A kivitelezés során szerették volna megtartani a vályog kiváló adottságait, de emellett korszerűsíteni is az épületet. Amint közismert, a vályogból épített házakban minden évszakban kellemes a hőmérséklet, nyáron hűs, télen pedig jól tartja a meleget, vagyis nagyon jó a hőtároló képessége, jól szellőzik. A tetőzet újra lett gerendázva, fóliázva, födémszigeteléssel, új bádogozással, a cserepek átnézve, szükség esetén cserélve lettek. A ház fűtését energiatakarékos Norvégfűtéssel, elektromos fűtőtestekkel tervezték, illetve a nappaliban kandalló előkészítése megtörtént. A meleg vizet szintén energiatakarékos, korszerű villanybojler szolgáltatja.
A két lakóegység jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de amennyiben egy család szeretné lakni az ingatlant, egy kisebb falbontással könnyen egybe nyitható nappali+3 szobás, 2 fürdőszobás lakássá. A ház modern, letisztult stílusban lett újjáépítve, megőrizve tradicionális megjelenését. Mivel még képlékeny, milyen igényekkel vásárolja meg új tulajdonosa, így nem lett beépítve konyhabútor a frissen elkészült házba.
Fontos még megemlíteni a 3 oldalról zárt, 27 NM-ES TÉGLA GARÁZST, és az innen megközelíthető, 21 NM-ES fűtött ÉPÜLETRÉSZT, mely wellness helyiségként, irodaként, műhelynek, vagy tárolónak is használható. Másik különlegessége a háznak, a NÖVÉNYEK SZERELMESEINEK készült TÉLIKERT, ahonnan télen-nyáron gyönyörködhetünk a kertben. 30 nm-es FEDETT TERASZA és pihenésre, feltöltődésre, családi, baráti együttlétekre megalkotott, könnyen karbantartható, PROGRAMOZHATÓ ÖNTÖZŐRENDSZERREL ellátott, vakondhálós, füvesített kertje tökéletesen kiszolgálja az itt lakók igényeit.
Az ingatlan további jellemzői:
• új kovácsoltvas kerítés
• 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval, biztonsági bejárati ajtók
• minden csövezést, csatornázást és vezetékelést újratelepítettek-behúztak
• kiváló beosztású, tágas, napfényes, otthonos, kellemes hangulatú ház
• pincelejárat a házból, a pince is szigetelve lett
• a gáz az udvarban csonkolva van, igény szerint bevihető az épületbe
• kiváló tájolás, 3 oldalról benapozott
• a kert kellemes méretű, könnyen rendben tartható
• több autó beállására is lehetőség van az udvaron
• AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
• RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOK
• buszmegálló a közelben
• gyalog is rövid sétával elérhető a Józsapark, üzletek, piac, könyvtár, orvosi rendelők, posta, patika, cukrászda, konditerem, Józsa Grund Sportcentrum, bölcsőde, óvodák, iskolák
• Az autópálya felhajtó autóval 5 percre elérhető, Debrecen Belváros 15 perc távolságra, kiépített, biztonságos bicikliút vezet Debrecenbe
Igazán hangulatos, csendes családi fészek lehet gyermekes családoknak, gyermekvállalás előtt álló pároknak, vagy két generáció számára is.
Amennyiben nem szeretne felújítással, mesterekkel bajlódni, egyszerűen csak szeretne beköltözni egy készen felújított házba, amit azonnal birtokba vehet, ahol saját ízlése és igényei szerint elvégezheti az utolsó simításokat, akkor kiváló választás lehet ez az ingatlan!
Az eladás SÜRGŐS, jöjjön, tekintse meg és tegyen ajánlatot!
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, a hét bármelyik napján!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 03. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Debrecen
