Eladó családi ház

Dány

Eladó családi ház leírása

Dányban eladó, újépítésű, 4 szoba + nappalis, önálló családi ház, dupla fürdőszobával, hőszivattyús fűtéssel, 966 nm-es telekkel!

-Belső nettó hasznos élhető tér 116.39 nm! + fedett terasz 10.81 nm
-Telek területe 966 m2, 17 méter széles és 56 méter hosszú.
-Várható átadás : 2026.10 hó

10 % önerővel szerződhető!

Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:
- előszoba (6.56 nm)
- 4 önálló bejáratú szoba (11.76 nm, 12.04 nm, 10.32 nm, 10.87 nm)
- teraszkapcsolatos nagy nappali étkezővel, konyhával (41.62 nm)
- közlekedő (4.52 nm)
- háztartási helyiség (5.50 nm)
- fürdőszoba + wc (6.39 nm)
- zuhanyzó + wc (3.02 nm)
- kamra (1.67 nm)
- gardrób (2.12 nm)

Műszaki leírás:
- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
- klíma a nappaliban
- burkolat 6000 ft / nm (hideg, meleg)
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 10 cm lábazati hőszigetelés
- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés
- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, 3 rtg.hőszig.üvegge
- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint
- csaptelepek 15 000 ft / db
- beltéri ajtók 60 000 ft / db
- alföldi márkájú szaniterek választhatóak

Dány egy csendes, barátságos település Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság lankái között. A község ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége Budapest autóval körülbelül 4050 perc alatt elérhető.

A település rendezett, folyamatosan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik: megtalálható óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint alapvető kereskedelmi és szolgáltató egységek. A közösségi élet aktív, a helyi rendezvények és hagyományőrző programok erősítik az összetartó lakóközösséget.

Dány különösen vonzó lehet családok számára, hiszen a nyugodt környezet, a tiszta levegő és a zöldterületek kiváló életminőséget biztosítanak. A természet közelsége kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Összességében Dány ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ035861

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dány