Eladó családi ház – Dánszentmiklós

Eladó családi ház leírása

FELÚJÍTANDÓ HÁZ HATALMAS, 2154 NM-ES TELKEN!

Dánszentmiklós központi, mégis csendes részén eladó egy 2154 nm-es belterületi telken fekvő, erősen felújítandó / befejezésre váró családi ház.

Ez az ingatlan kiváló alap azoknak, akik saját ízlésükre szabva szeretnének újjávarázsolni egy vidéki otthont, vagy a meglévő alapokat és falakat kihasználva vágnának bele egy komolyabb modernizációba, bővítésbe!


A ház elrendezése és jelenlegi állapota:

Az ingatlan belső tere egy előszobából, egy konyha/étkezőből, fürdőszobából, valamint egy tágas szobából áll. A házban a nyílászárók cseréje már megtörtént, korszerű műanyag ablakokat kapott, amelyek kiváló alapot biztosítanak a további munkálatokhoz. A belső terekben a festés és a burkolás még mindenképpen szükséges a burkolatok helyenként hiányoznak , így az új tulajdonos teljesen a saját ízlése szerint fejezheti be és szépítheti meg a helyiségeket.


Közművek és infrastruktúra:
Víz és csatorna: Már közvetlenül a házba bevezetésre került, így az épületen belüli vizesblokk kialakítása azonnal elkezdhető.
Gázellátás: A gázcsonk a telken belül megtalálható, így az utcai hálózatfejlesztési procedúrával már nem kell bajlódni, a házba történő bevezetése bármikor egyszerűen megoldható.
Villanyáram: A hálózati csatlakozás adott, a mérőóra jelenleg nincs felszerelve. Az új mérőhely mai szabályok szerinti kiépítése és a visszakötés már a leendő tulajdonos feladata lesz. Ez tökéletes lehetőséget biztosít arra, hogy a rendszert azonnal a saját egyedi igényekre (pl. 3 fázis hőszivattyúnak, klímáknak vagy napelemes előkészítésnek) méretezve igényelje meg az új tulajdonos.



A 2154 nm-es telekméret rendkívül ritka és értékes, rengeteg lehetőséget rejt magában: alkalmas parkosításra, gazdálkodásra, vagy akár a terület megosztására, ikerház építésére is (a helyi építési szabályzat szerint). A meglévő épület szerkezetileg és jogilag is remek kiindulópont, hiszen egy meglévő ház felújítása vagy bővítése sok esetben lényegesen egyszerűbb és rugalmasabb ügyintézést jelent, mint egy teljesen új projekt indítása a nulláról.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina *************** email: *********************

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ079261-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dánszentmiklós