Eladó családi ház

Dánszentmiklós, Köztársaság útja 33

Eladó családi ház leírása

Dánszentmiklós nyugodt részén, a Köztársaság utcában 1079 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 60 nm-es, vályog + tégla falazatú, 1970-es években épült, fafödémes, jó állapotú, részben felújított családi ház eladó.

A ház 1968-ban épült vályog és kisméretű vegyes falazat alkalmazásával, melyet 1974-ben bővítettek tovább jelenlegi állapotára.
Részben már befejezett felújítással, további felújítási munkálatok még szükségesek, melyeknek befejezése már az új tulajdonosra vár.
Ennek köszönhetően saját ízlésére tudja alakítani.
Az ingatlan a CSOK Plusz és az Otthon Start hitelre alkalmas.

Az ingatlan tágas és jól kialakított belső terekkel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes választás lehet családok számára.
Helyiségei: tágas, világos amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba (16 m² + 5 m²), fürdőszoba, kamra.
A fafödém a nappaliban 3 helyen keresztben futó, több helyen merevített acélkerettel lett megerősítve, így akár a tetőtér egésze is beépíthető, ennek köszönhetően plusz 50–60 m² alakítható ki.
A ház igazi központja a tágas, egybenyitott amerikai konyhás nappali, ahol a család együtt töltheti a mindennapokat.

A fűtés padlófűtéssel történik, amit Saunier Duval márkájú vadonatúj gázkazán biztosít.
A fűtés átalánydíja 12 000 Ft/hó.
Az ingatlan összközműves.
Az épületben 2 rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve a nyílászárók, új bejárati ajtóval.
3×16 amper is elérhető, és a H tarifa is kiépítve, de még nem lett igényelve.
A tető héjalása viszont cserére szorul.

A többi fogyasztás a mérőórákkal, mérés alapján történik, nagyon gazdaságos rezsiköltséggel.
Havi rezsiköltsége kb. 30e Ft.

2 db melléképülettel, egyik nyári konyhának, akár lakrésznek is alkalmas átalakítás után, +1 melléképülettel.
Az egyik melléképület alatti kis pince is megtalálható.

Az 1079 nm-es telek teljes egészében körbekerített, rengeteg lehetőséget kínál: kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár a gyerekek önfeledt játékához.
Infrastruktúrája kiváló, gyalogosan elérhető buszmegálló, pár perc sétára óvoda, általános iskola, művelődési ház, orvos, sportpálya, gyógyszertár, bolt (COOP).

Albertirsa 10–15 perc alatt autóval, 20–25 perc alatt volánbusszal, Cegléd 30 perc autóval, 1 óra volánbusszal elérhető.
Budapest 1 óra autóval, illetve Z50-es vonattal (Albertirsa megálló) Nyugati pályaudvar is összesen 1 óra – 1 óra 30 perc alatt megközelíthető.
M4-es és M5-ös autópálya 15–25 perc, M0-ás autópálya 30 perc alatt kényelmesen elérhető.
Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a tágas élettér és a biztonság egyaránt fontos, ez az ingatlan remek választás lehet.

Igény esetén a vásárlás teljes folyamatában is segítséget nyújtunk.
Bankmonitoros, Önnek díjmentesen dolgozó, profi pénzintézet-független hitelszakértő kollégánk egyedi, bankfiókban nem elérhető hitelajánlatokkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Megbízható ingatlanjogász kollégánk segíti a vásárlást.
Energetikai tanúsítvány és Villamossági felülvizsgálat: Folyamatban van.

Ha egy szerethető, nyugodt környezetben fekvő otthont keres nagy telekkel és kiváló lehetőségekkel, ne hagyja ki ezt az ingatlant!
További információért vagy megtekintési időpont-egyeztetésért várom hívását!
Amennyiben nem tudom felvenni, kérem, írjon sms-t.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

3 szobás családi házak ára Dánszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dánszentmiklós, Köztársaság útja 33