Eladó családi ház

Csopak

Eladó családi ház leírása

HANGULATOS, NÁDFEDELES présház befektetők FIGYELMÉBE: művészi atmoszférájú, egyedi vendégélményt nyújtó ingatlan eladó.
A kisugárzással teli, hangulatos nádfedeles ház és annak gyönyörű kertje mindenkit elvarázsol. Ennek az otthonnak lelke van. Az ingatlanban felemelő érzés elmélkedni, olvasgatni. A hely szelleme alkotásra ösztönöz. Egy ősrégi, présház, melynek falai és a benne lévő tárgyak történelemről, művészetről mesélnek. Hosszú évtizedek óta egy művészdinasztia otthona és egyben alkotóháza, amely számtalan csodás festmény, grafika és film elkészülését ihlette.
Az 1826-ban épült présházat, tulajdonosai kibővítették, komfortosították, folyamatosan karbantartották.

HELYISÉGEK:
Az épület egy része földben lévő, földdel borított, vastag kő falakból álló pince. Ebben a részben található az étkező- konyha fa tüzeléses búbos kemence, egy kádas fürdőszoba és egy tároló.
A ház további része is kőfalakból áll. Itt egy nappali, hálószoba került kialakításra. Innen vezet egy fa lépcső a tágas tetőtérbe, ahol nagy belmagasságú, egy légterű háló található.
A vastag falak télen őrzik a meleget, nyáron a kellemes hűvöset.
A ház előtt egy hangulatos terasz, ahol számtalan óriási művész diskurált a langyos nyári estéken.
Az ingatlan összesen nettó 90 m2 alapterületű.

A ház egy 1083 m2-es gondozott, gyümölcsfás, örökzöldekkel beültetett telken található.

KÖZMŰVEK:
A házba bevezetésre került a villany, víz, csatorna, az utcában a gáz is elérhető.

MŰSZAKI TARTALOM:
- statikai szempontból is kiváló kő falak
- nádtető
- kívül- belül fröccsentett fehér vakolat, nappali kőfalak, kőből kirakott gyönyörű áthidalók
- kazettás fa nyílászárók, fa zsalugáterekkel
- FŰTÉS: egy csodaszép, korabeli, KITŰNŐEN MŰKÖDŐ búbos kemencével, valamint egy sparhelttel és több elektromos hősugárzóval megoldott.
- eredeti állapotában megőrzött fa bejárati ajtó
- korhű járólapok mindenütt

TELEK BESOROLÁSA:
Az ingatlan megnevezése: BELTERÜLET, hétvégi ház, udvar
30% beépíthető, így akár még egy újabb ház is felépíthető a telekre

TULAJDONVISZONYOK:
Az ingatlan tehermentes, egyetlen tulajdonosa van, jogilag rendezett tulajdoni lappal azonnal költözhető.

BÚTOR:
az ingatlanban található csodás bútorokat, régiségeket, régi használati és dísztárgyakat a korábbi művész tulajdonosok generációkon keresztül, nagy gonddal válogatták össze. Ezek a tárgyak, vásárlás esetén már az Ön életét teszik boldoggá.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
Az ingatlan csendes helyen, a település ősfalu részében található, aszfaltos úton könnyen megközelíthető. Gyalogos távolságban elérhető a buszmegálló, bolt is.

HITEL:
Az ingatlan lakóingatlanként hitelezhető. a 3%-os Start Otthon Hitel is felvehető rá.
Amennyiben hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelügyintézőnk mindenben segít Önnek a legjobb ajánlat megkeresésében.

Kiegészítő előnyök Airbnb-üzemeltetőknek, befektetőknek:
- Egyedi, művészi hangulat és autentikus bútorok/régiségek (a helyben található tárgyak a vételárban).
- Terasz és tágas kert vendégprogramokhoz, könnyű megközelíthetőség
- Az épület karaktere és elrendezése különleges, tematikus apartmanná alakítható, amely magasabb érdeklődést generálhat a rövid távú piacon.

Válassza ezt az otthont állandó lakásnak vagy nyaralónak, esetleg kiadásra. Ha meglátja biztosan beleszeret.
Amikor belép, szívet- lelket simogató érzések Öntik el az embert. Jó ide bejönni, jó ide haza érkezni. A mai rohanó világban egy békés oázis vár Önre!

Várom hívását! Az ingatlan hétvégén is megtekinthető. +36202777237

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csopak