Eladó családi ház – Csömör

Eladó családi ház leírása

Véglegessé vált engedéllyel rendelkező, továbbépíthető családi ház projekt Csömörön – 804 m²-es telken!
Irányár: 59 000 000 Ft

Csömör zöld, csendes, családias részén, a Vadvirág utcában eladó egy 804 négyzetméteres belterületi telken fekvő, komoly rejtett értékeket és lehetőségeket kínáló családi ház projekt.

A projekt legfontosabb előnyei:

Jogilag rendezett háttér: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a meglévő lakóépületre vonatkozó fennmaradási és továbbépítési engedély véglegessé vált, emellett a teljes építészeti és szakági tervdokumentáció is rendelkezésre áll. Itt nem egy bizonytalan helyzetű épületet vásárol, hanem egy zökkenőmentesen továbbvihető projektet!

Szabad kéz a kialakításban: A jelenleg félkész / szerkezetkész állapotú, dokumentáció szerinti 171 m² hasznos alapterületű, háromszintes ház befejezésre vár. Az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket, a gépészetet, a burkolatokat és a végső műszaki tartalmat.

Hatalmas telek: A 804 m²-es terület ideális életteret biztosít családok számára, de befektetői vagy kivitelezői szemmel is kiváló lehetőség a Budapest közelsége miatt folyamatosan keresett agglomerációs zónában.

Fontos transzparens információ:
Az ingatlant a MAVIR tulajdonában és üzemeltetésében lévő 220 kV-os távvezeték biztonsági övezete, valamint a javára bejegyzett vezetékjog érinti. Az ehhez kapcsolódó E-közmű nyilatkozat, MAVIR-hozzájárulás és a műszaki dokumentáció teljes körűen rendelkezésre áll, az elektromágneses térmérés jegyzőkönyve pedig szintén elérhető az érdeklődők számára.

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan nem egy kulcsrakész otthon, hanem egy komoly potenciállal rejlő, nagy alapterületű építkezési projekt. Ideális választás kivitelezői szemléletű magánvevőknek, befektetőknek, vagy olyan családoknak, akik nem a nulláról szeretnék kezdeni, hanem saját elképzeléseik szerint tennék teljessé leendő álomotthonukat Csömörön, kedvező belépési áron.

Hívjon bizalommal a részletekért és a dokumentáció megtekintéséért!
Érdeklődni: Márkus Kata ***************

Referencia szám: HZ096130

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör