Eladó családi ház

Csömör, földszint

Eladó családi ház leírása

Budapest közvetlen szomszédságában, Csömör legexkluzívabb, átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó egy minden részletében prémium kategóriás, lenyűgöző adottságokkal rendelkező luxus családi ház. Ez az ingatlan azok számára készült, akik a tökéletes privát szférát, a természet közvetlen közelségét és a legmagasabb szintű technikai komfortot keresik.

A Birtok jellegű telek: 1394 m²-es Privát Oázis

Az ingatlan külső terei tökéletes egyensúlyt teremtenek a tágas élettér és a zavartalan nyugalom között.

-Természetes határok: A telek egyik oldalát a Csömöri-patak és annak védett, fás társulásai szegélyezik. Ez az örökpanorámás zöld környezet garantálja, hogy a szomszédok tekintetétől teljesen elzárva, háborítatlanul élvezhesse otthonát.

-Maximális biztonság és intimitás: A 1394 m²-es terület teljes védelméről és a privát szféra megőrzéséről egy emelt magasságú kerítésrendszer, video kaputelefon, riasztó, távfelügyelet gondoskodik.

Belsőépítészet: Reprezentatív Terek és Ötméteres Belmagassága a Nappaliban

A házba lépve azonnal magával ragadja az emelt szintű térélmény és a természetes fény játéka.

Katedrális-élmény a Nappaliban: A központi élettér monumentális, 5 méteres belmagassággal büszkélkedhet. A homlokzat legfelső negyedébe integrált felülvilágító ablakok egész nap fényárban úsztatják a belső tereket.

Transzparencia és panoráma: A nappali frontján elhelyezett, prémium hőszigetelésű, hatalmas panoráma-portálok elmossák a határt a belső tér, a nemesburkolatú terasz és a feszített víztükrű medence között.

Privát Spa és Rekreációs Wellness-Szárny

Az épület jobb szárnyában egy professzionálisan felszerelt, saját wellness-központ kapott helyet, amely közvetlen kertkapcsolattal és patakparti expozícióval rendelkezik a padlótól mennyezetig érő üvegfelületeknek köszönhetően.

-Beépített finn szauna: 4 személyes, prémium kivitelezésű szauna a tökéletes ellazuláshoz.

-Beltéri merülőmedence: Épített merülőmedence a hozzá tartozó exkluzív zuhanyblokkal.

-Jacuzzi előkészítés: Műszakilag teljes körűen előkészített csatlakozási pontok a masszázsmedence számára.

-Kültéri fűthető medence: A nagyméretű, emelt teherbírású, tartós kőburkolattal keretezett pihenőteraszba egy épített, fűthető gépészettel ellátott kültéri medence lett integrálva.

Jövőálló Műszaki Tartalom és Energiahatékonyság

Az épület a legmagasabb mérnöki precizitással, prémium alapanyagokból épült (Porotherm 38 N+F tégla és mészhomok falazat, minősített fa dupla rétegű thermo üvegezésű nyílászárók), gépészete pedig a mai kor elvárásait is megelőzi:

-Hibrid fűtési rendszer: Kondenzációs gázkazán és hőszivattyú kombinációja, teljes felületű padlófűtéssel a maximális hőérzetért.

-Megújuló energia: Solar panelek (napkollektorok)

-Klímatizálás: Split klímaberendezések a ház több pontján.

-Bőséges elektromos kapacitás: 3x32A nappali áram, valamint 3x16A H-tarifa a rendkívül gazdaságos üzemeltetésért.

Főbb Adatok és Paraméterek összefoglalva:

Helyszín: Csömör, Erzsébet köz (aszfaltozott, összközműves utca)

Ingatlan státusza: Kiváló esztétikai és műszaki állapotú luxuslakóingatlan

Telek területe: 1394 m²

Összes hasznos terület: 394 m² (melyből a nettó prémium lakótér 197 m², a teraszok 73 m², a gépkocsitárolók és raktárak pedig kényelmes helyet biztosítanak a flottának és a tárolásnak)

Medence: 40m3 a víztömeg, 4x8 m a főmedence+3x2m kiúszó, 1x8 m puffer, infinity típusú, lőtt beton medence, 1,1-1,6 m között egyenletesen mélyülő

Garázs: Tágas, több autó számára alkalmas belső parkolási lehetőség (automata kapukkal, beton és kerámia burkolatokkal).

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

5 szobás családi házak ára Csömörön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör, földszint