Eladó családi ház

Csömör

Eladó családi ház leírása

Budapest, XVI. kerület közvetlen szomszédságában, Csömörön, eladóvá vált egy Család imádott Otthona, ami egy 986 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan néhány lépésre található Budapest XVI. kerületétől, egy kényelmes sétára pedig a Csömöri tó is elérhető.

Az ingatlan minden igényt kielégít, rengeteg extrával rendelkezik, így kijelenthetjük, hogy gyakorlatilag minden megtalálható, ami kényelmesebbé teszi egy Család életét.

A ház 3 szintes, összesen 462 nm a hasznos alapterületű, ami így oszlik meg:
Pinceszint: 192 nm
Földszint: 144 nm
Emelet: 126 nm

Óriási terek lettek kialakítva, van olyan szoba, ami 33 nm-es, így ott ki lehet alakítani 2 db 16 nm-es szobát is.

A tulajdonos saját maga építette, így mindenre maximálisan odafigyelt.

Főbb műszaki paraméterek:

- 2000-ben épület a ház, téglából, masszív alapokra
- Napelem (egyenlőre folyamatban van, de a vételár része)
- A pinceszint falazata 40 cm vastag, még a többi szint 38-as Porotherm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel
- A fűtésről Buderus AT kazán gondoskodik (gázzal és villannyal is működik, át lehet manuálisan kapcsolni)
- Minden szoba légkondícionált
- Minden szinten padlófűtés van, kivéve a szobákat
- Álmennyezet, energiatakarékos spotlámpákkal
- Nappaliban beépített házimozi rendszer
- Füst, törés és mozgásérzékelős riasztórendszer, rögzítőkamerával
- Központi porszívó rendszer kiépítés
- Konyhában magas minőségű beépített gépek
- Szauna, külön zuhanyzóval
- Központi szennyesledobó
- Jacuzzi helyének előkészítése, hangulatvilágítással
- Bukó, nyíló faablakok
- Automata öntözőrendszer, melyet egy fúrt kút táplál
- Angol akna, így a pinceszint is ablakos
- Betonfödém
- Elektromos garázskapu
- Két elektromos nagykapu
- Pinceszinten található mosókonyha
- Dupla beállásos mélygarázs, plusz több autó parkolása lehetséges az udvaron

Egyéb paraméterek:

- Egyedi, saját kézzel készített designok találhatók az ingatlan több pontján
- Egyedi falfestés díszítés
- Panorámás terasz
- Kerti szaletli, amit körülvesz egy szép kerti tó, vízeséssel, híddal
- Óriási terek, gyönyörű növényekkel
- Zárt, intim kert
- Bárpult
- Rendkívül világos lakás
- A pinceszinten találhatóak a Család kikapcsolódását szolgáló helyiségek, pihenőszobával
- Az ingatlan tehermentes

A nappaliból ki lehet jutni egy közel 60 nm-es kertkapcsolatos teraszra, ahonnan gyönyörű a kilátás.

Ha ez még nem lenne elég, akkor pedig az emeleti teraszról a Budai hegyek látványa tárul elénk, ahonnan a tűzijáték is megnézhető.

A teljesség igénye nélkül, Ön is láthatja, hogy ez egy műszakilag ill. esztétikailag kifogástalan ingatlan.

Az ingatlant egy kis fantáziával akár kétgenerációsnak is meg lehet csinálni és akkor két külön, igen tágas lakrész lesz.

A 31-es , a 44-es és a helyi csömöri busz megállója gyalog 10 perc, ezekkel az Őrs vezér tér kb 15-20 perc alatt elérhető.

Nagyobb bevásárlási lehetőség pedig alig pár percre gépkocsival megközelíthető.

Hogy kinek ajánlom az ingatlant? Mindenképpen olyan vevőknek, akik az szeretik a luxust és egy kifogástalan műszaki állapotú házat keresnek.

Ha úgy érzi, hogy a fent írtakról szeretne a saját szemével meggyőződni, akkor keressen a hét bármely napján és nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör