Eladó családi ház

Csomád

Eladó családi ház leírása

OTTHON + VÁLLALKOZÁS = TÖKÉLETES KOMBINÁCIÓ
Kizárólag irodánk kínálatában!

Ha olyan ingatlant keresel, ahol külön élhetsz, külön dolgozhatsz,
mégis minden egy helyen van, akkor ezt látnod kell!

2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ – 2 UTCAFRONT
2 GARÁZS + VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG !

Eladásra kínálunk egy szuterén + földszintes, kétlakásos családi házat,
747 m²-es, két utcára nyíló telken, ahol a lakhatás és a vállalkozás teljesen elszeparálható.

- Összeköltözőknek
- Két generációnak
- Vállalkozóknak
- Befektetésnek

Főbb jellemzők:
- 2 külön lakás
- Lakásonként 1-1 garázs (összesen 2 autó)
- Két utcáról megközelíthető telek
-Kb. 40 m²-es, tégla melléképület – üzletnek, műhelynek, irodának,
vagy további parkolásnak, hobbinak

Műszaki tartalom:
- 1990-es évek elején épült
- 30-as tégla + 10-es válaszfalak
- Beton födém
- Kőporos vakolat (40-es falazati vastagság)
- Pala fedésű tető
- 4 éve felújítva:
- Kondenzációs cirkó fűtés
- Műanyag nyílászárók
- Belső elrendezés – tágas, jól átgondolt terek

Földszint alsó szint, egyik felében:
- 1 szobás garzonlakás
- Konyha – étkező - kertkapcsolattal
- Fürdőszoba
- hálószoba
- tároló

Másik felében:
- 2 autós garázs (egymás mögött, 2 kijárattal - 2 utcára)
-Nyári konyha / pihenőhely

Emelet:
- 3 nagy hálószoba, 1 erkélykapcsolattal
- Külön konyha – étkező teraszkappcsolattal
- Kamra (spejz)
- Fürdőszoba + külön WC
- Gardrób,
- tágas közlekedő
- előtér terasz kapcsolattal

Összesen:
- 4 szoba + 2 konyha – étkező,
- dupla komfort
- 3db. teraszkapcsolat

Kert & extra lehetőségek
- 747 m²-es, két utcára nyíló telek
- Vállalkozás kialakítására ideális
- 40 m²-es, tégla melléképület rendezett jogi helyzettel

Padlástér – akár kislakás vagy tároló is kialakítható, egy légtérből álló

- Elhelyezkedés – minden közel
- Központi fekvés
- Iparűzési adó mentes település
- Buszmegálló: 3 perc gyalog
- Vasútállomás: 10 percen belül
- Kiépített kerékpárút az ófalu, üdülőövezet és új városrészek felé

Ritka lehetőség, rengeteg potenciál egy helyen!
Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csomád