Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kivételes adottságú, energiatakarékos otthon eladó Csobánka egyik legszebb részén, természetközeli környezetben. A mediterrán stílusban épült, nappali + 4 hálószobás családi ház napfényes terekkel, lenyűgöző panorámával, és számos modern kényelmi, illetve energiahatékonysági megoldással rendelkezik.
A teljes telekméret 1 358 m², amely két, külön helyrajzi számon szereplő, egyenként 679 m²-es, jelenleg is egyben használt telekből áll. A vételár a házra és mindkét telekre együtt értendő.
FŐBB JELLEMZŐK
- 2008-ban épült, téglafalazat + 10 cm hőszigetelés
- Bruttó 174 m² lakótér (földszint nettó 98 m², emelet bruttó 76 m²), hasznos alapterület 158 m²
- Több mint 100 m² fedett-nyitott terasz, 2 panorámás erkély
- Nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób, tároló
- Épített medence (6 × 3,5 m), hőszivattyús fűtéssel és fedéssel
- Napelem, napkollektor, fúrt kút
- Fedett, 2 autós beálló, elektromos úszókapuval
- Dél–nyugati tájolás, egész nap fényárban úszó helyiségek
- A+++ energiahatékonysági besorolás
- Minimális rezsi:
- Gázátalány (fűtés + melegvíz) 16 000 Ft/hó
- Villanyszámla: 0 Ft – teljes ház- és medencefűtés, + évi 26 000 km elektromos autó töltése
- Vízdíj akár 0 Ft – saját, 63 m mély fúrt kút
- Folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető állapot
MŰSZAKI TARTALOM
- 13,2 kW-os napelemrendszer, 20 kW-os inverterrel, bővíthető kapacitás
- Napkollektoros HMV-rendszer, 5 éves Bosch Condens 7000i W 42 kW gázkazán + hőszivattyús megoldások
- Daikin klímák (4 db)
- Hő- és hangszigetelt, dekorfóliás műanyag nyílászárók, Velux prémium tetőablakok
- Elektromos alumínium redőnyök az emeleten, dekorfóliás spaletták a földszinten
- Só-bontós, fűthető, fedett medence
- Teljes körű riasztórendszer
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
- Nyugodt, biztonságos, forgalommentes utca
- Tiszta levegő, közeli kirándulóhelyek, erdők
- Óvoda, iskola, bolt, buszmegálló, rendelő a közelben
- Barátságos, családbarát közösség
- Budapest könnyen, gyorsan elérhető
KINEK AJÁNLOM?
- Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik:
- Családbarát, biztonságos környezetre vágynak, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a tágas kertben és a medencében.
- Természetközeli életmódot keresnek, de nem szeretnének lemondani Budapest gyors elérhetőségéről.
- Igényes, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a modern technológia és a mediterrán stílus harmonikusan ötvöződik.
- Alacsony rezsiköltséggel és fenntartható megoldásokkal szeretnének élni, köszönhetően a napelemrendszernek, a fúrt kútnak és a hőszivattyús fűtésnek.
- Többgenerációs együttélésben gondolkodnak, hiszen a tágas elrendezés és a két külön helyrajzi számon lévő telek lehetőséget ad jövőbeni bővítésre vagy külön hasznosításra.
- Csendes, nyugodt lakóövezetben szeretnének élni, távol a város zajától, mégis minden fontos szolgáltatás közelében.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető, és igény esetén a 3%-os hitellel is elérhető.
Várom hívását a hét bármely napján!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 08. 26.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Csobánka
