A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629998490

Láng Vera

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 850 M²-ES TELEKKEL CSÉVHARASZTON

MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN

Ha egy új építésű, önálló családi házat keres tágas telekkel, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom és a jól átgondolt alaprajz, érdemes megismernie ezt a csévharaszti ingatlant.

A 103,86 m²-es családi ház 850 m²-es telken épül, így az új tulajdonos számára egy kényelmes méretű otthon és egy tágas, privát kert lehetősége is adott.

FŐBB ADATOK

– Telek mérete: 850 m²
– Ház alapterülete: 103,86 m²
– Terasz: 11,97 m² nyitott terasz
– Típus: önálló családi ház
– Állapot: új építésű
– Várható átadás: 2026. december

TÁGAS, PRIVÁT KERT

A nagy telek számos lehetőséget kínálhat: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, kerti kiülő, illetve igény szerint akár medence helye is. Ezek természetesen a későbbi tulajdonos elképzeléseitől és a vonatkozó szabályoktól függően valósíthatók meg.

PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZ

A ház földszintes kialakítása kényelmes és jól használható életteret kínál.

Helyiségek:

– Előszoba 4,79 m²
– Nappali + amerikai konyha 31,51 m²
– Szoba 12,18 m²
– Szoba 12 m²
– Szoba 12,39 m²
– Közlekedő 7,5 m²
– Fürdőszoba 5,27 m²
– Háztartási helyiség 5,07 m²
– WC 1,17 m²
– Nyitott terasz 15 m²

A 31,51 m²-es nappaliamerikai konyha a lakás központi tere lehet. A nappaliból közvetlenül elérhető a nyitott terasz, amely kellemes helyszínt biztosíthat a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy a reggeli kávézáshoz.

A három különálló szoba többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat: kialakítható hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba az új tulajdonos igényei szerint.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Szigetelés

– Födém: 30 cm ásványgyapot
– Homlokzati hőszigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer

Nyílászárók

– 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok
– Fehér, bukó-nyíló kivitel
– Redőnnyel ellátva
– Többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel

Fűtés és hűtés

– Riello monoblokkos hőszivattyú
– A hőszivattyú H-tarifára köthető
– Nappaliban hűtő-fűtő klíma

A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA

Az építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos részletek kiválasztására még lehetőség nyílhat, így az új tulajdonos egyes elemeket saját ízléséhez igazíthat.

A lehetőségekről és a választható műszaki, illetve burkolati tartalomról érdemes a kivitelezőnél vagy az értékesítőnél aktuálisan érdeklődni.

Lehetséges például:

– Burkolatok kiválasztása
– Szaniterek megválasztása
– Egyes belső részletek személyre szabása

CSÉVHARASZT NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET

Csévharaszt azok számára lehet vonzó választás, akik a csendesebb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor Budapest és a környező települések elérhetősége is fontos számukra.

– Monor autóval könnyen elérhető
– Monorról vasúti kapcsolat biztosított Budapest, a Nyugati pályaudvar felé
– Az M4-es autóút és a 4-es főút iránya közúton elérhető
– A közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely szabadidős és wellness lehetőségeket kínál

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

– Önálló családi ház
– 850 m²-es telek
– 91,5m²-es lakóterület
– 3 különálló szoba + nappaliamerikai konyha
– 15 m²-es nyitott terasz
– Korszerű hőszigetelés
– Hőszivattyús fűtési rendszer
– Hűtő-fűtő klíma
– Csendes, természetközeli környezet
– Egyes belső részletek személyre szabásának lehetősége

Várható átadás: 2027.április

Várható energetikai besorolás: A+

Ha olyan otthont keres, ahol egy modern, új építésű házhoz tágas telek társul, és fontos Önnek, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki leendő otthonát, ez a csévharaszti ingatlan érdemes lehet a figyelmére.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Láng Vera: **************** email: ***************

Referencia szám: HZ050539

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

4 szobás családi házak ára Csévharaszton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Csévharaszt m² ár

858 e Ft

825 e Ft -4%

Ennek az ára

Csévharaszt átlagár

84.9 M Ft m Ft

86.6 m Ft 2%