Eladó családi ház – Csévharaszt

Eladó családi ház leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 871 M²-ES TELKEN CSÉVHARASZTONMODERN MŰSZAKI TARTALOM ENERGIATAKARÉKOS OTTHON ÚJ PARCELLÁZÁSÚ, RENDEZETT KÖRNYEZET OTTHON START HITELRE ALKALMASCsévharaszt folyamatosan fejlődő, új parcellázású családi házas részén, új építésű otthonok szomszédságában kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, nettó 112 m²-es önálló családi házat, 871 m²-es saját telken.A ház jól átgondolt, családbarát elrendezésű: a közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal a lakótér központja, amelyhez 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség és kamra kapcsolódik.A nagy, önálló telek pedig valódi lehetőséget ad arra, hogy a kertet mindenki a saját életmódjához igazítsa legyen szó játszótérről, medencéről, kerti pihenőről vagy akár veteményesről.A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI- 871m²-es önálló telek- nettó 112,2 m²-es ház- 98,2 m² nettó lakótér- 29,65 m²-es amerikai konyhás nappali- 3 külön nyíló hálószoba- 2 fürdőszoba WC-vel- 6,6 m²-es háztartási helyiség- 2,4 m²-es kamra- 27 m²-es fedett terasz- nagyméretű, jól használható saját kert- új parcellázású, rendezett családi házas környezet- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan korszerű építési technológiával és energiahatékony gépészettel készül, amely a későbbi fenntartási költségek szempontjából is fontos szempont lehet.Szerkezet és szigetelés:- 30 cm-es Porotherm főfalak- látszó szarufás, lambériázott fa födém gomba- és rovarvédelemmel- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés- 12 cm EPS aljzatszigetelés- 6 cm lábazati szigetelés- PUR-hab födémszigetelés, amelynek hőszigetelő képessége megközelítőleg 30 cm kőzetgyapoténak felel megNyílászárók:- 6 légkamrás profil- 3 rétegű üvegezés- alumínium redőnyökGépészet:- modern monoblokkos hőszivattyús rendszer- valamennyi helyiségben padlófűtés- inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés- 100 literes Ariston okosbojler- teljes vízszűrő rendszer- MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓA megfelelő építési szakaszban a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy az otthon több belső részletét saját elképzelései szerint válassza ki.hideg- és melegburkolatok választhatók 4.000 Ft/m² értékhatárig- választható beltéri ajtók- választható falfények- Geberit falba épített WC-k- 170 × 75 cm-es fürdőkád- épített zuhanyzó padlóösszefolyóvalÍgy nem egy már teljesen kialakított, más ízléséhez igazított ingatlant vásárol, hanem az építkezés megfelelő szakaszában még saját elképzeléseihez igazíthatja új otthonának egyes részleteit.NAPELEM- ÉS FÚRT KÚT ELŐKÉSZÍTÉSI LEHETŐSÉGA ház kialakítása lehetőséget biztosít a napelemes rendszer későbbi telepítésének előkészítésére, valamint fúrt kút kialakításának előkészítésére is.Ez hosszabb távon további lehetőséget adhat az ingatlan energia- és vízfelhasználásának gazdaságosabbá tételére.871 M²-ES SAJÁT KERT RENGETEG LEHETŐSÉGGELA tágas, önálló telek egyik legnagyobb előnye, hogy a kertet valóban a saját igényei szerint alakíthatja ki.Elférhet rajta:- nagyobb terasz és kerti étkező- gyermekek játszótere- medence- kerti pihenőrész- veteményes vagy gyümölcsös- több gépkocsi számára kialakított beállóAz ingatlanhoz igényes utcafronti kerítés készül fa betétekkel, külön gyalogos kapuval és gépkocsibejáróval.A ház körbejárható, az épület körül 40 cm széles járda és vízelvezetés készül.A 871m²-es telek és a családi házas környezet kellemes, nyugodt életteret kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a sűrűbb városi beépítéstől, ugyanakkor fontos számukra a Budapesthez való elérhetőség.Monorierdő vasútállomás gépkocsival körülbelül 16 perc alatt elérhető, Budapest pedig megfelelő közlekedési viszonyok mellett autóval akár körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.TAPASZTALT KIVITELEZŐ, HELYI REFERENCIÁKKALÚj építésű ingatlan vásárlásánál különösen fontos szempont a kivitelező megbízhatósága.A házat olyan kivitelező építi, aki számos elkészült családi házzal és jelentős helyi referenciával rendelkezik, korábbi munkái pedig személyesen is megtekinthetők.Ez lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos ne kizárólag tervrajzok és műszaki leírás alapján döntsön, hanem megvalósult referenciákon keresztül is képet kapjon a kivitelezés minőségéről.ÁTADÁS, FINANSZÍROZÁS- tervezett kulcsrakész átadás: 2027. február- -tervezett energetika: A+
Érd: Gál Beáta *********** ***************

Referencia szám: HZ044242

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

4 szobás családi házak ára Csévharaszton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csévharaszt