Eladó családi ház

Cserkút

Eladó családi ház leírása

Szeretnél egy modern, exkluzív ingatlant, ahol még állatok tartására is van lehetőséged? Akkor ezt az ingatlant neked találtuk ki!

Regisztrációs szám: H488755

Cserkúton, a Mecsek lábánál, Pécstől 4,5 km távolságra, a falu központjában két szintes családi ház eladó. Az ingatlan két külön lakrészből áll, külön bejárattal és gázkazánnal. A minimalista kialakításnak köszönhetően az ingatlan világos és modern, így mindenki megtalálhatja benne otthonát. A nappali és az amerikai konyha tágassága, valamint a kandalló melegének köszönhetően az ingatlan kiváló helyszín lehet családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. Az ingatlan állapota jó, és a fűtést gáz kazán biztosítja. Az épület összközműves, részben felújított. Buszmegállótól, bolttól, bölcsödétől 50 méterre fekszik.

A telek területe 1721 m2, teljes egészében bekerített. A terület egy része jelenleg magán lovasudvarként funkcionál, ami az ingatlan keleti oldala felől külön gazdasági bejáraton át is megközelíthető. A ház zárt udvarához tartozik egy faszerkezetű tetővel fedett pihenőrész, illetve egy 35 m2 hasznos területű tégla falazatú garázs. Az épület szerkezete 20 éve 100%-ban felújításra került! (Új betonfödém, beton koszorú, tetőszerkezet, téglafalak, villamos hálózat, gázhálózat, vízhálózat).
Az ingatlan több felújításon is átesett.
Az ingatlan keleti részén egy 36 m2 alapterületű, jelenleg ló beállóként funkcionáló, új építésű faszerkezet került kialakításra, ami akár autóbeállóként is hasznosítható, vagy további állattartás céljából bővíthető.

Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek.

Az ingatlan kisebbik, második lakrészében egy idős hölgy él, aki holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezik az ingatlan felett, de az új tulajdonos 100% tulajdonjogot szerez a vételár megfizetését követően! A haszonélvezeti jog nem eladó, ami tükröződik az ingatlan árában is.

Az ingatlan (nagyobbik 120 m2), teljesen felújított, utcafronti felébe az új tulajdonos bármikor beköltözhet, majd idővel a ház kisebbik részét is használatba veheti. Az ingatlant kifejezetten ajánlom befektetőknek, mivel a faluban több vendégház is üzemel teltházzal, de kisgyermekes családok számára is kedvező az ingatlan elhelyezkedése és infrastruktúrája miatt.

Ha szeretnél egy olyan ingatlant, amely minden igényt kielégít, akkor ez az ingatlan neked való! Keress minket bizalommal, és állunk rendelkezésedre minden kérdéssel kapcsolatban.

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cserkút