Eladó családi ház

Csávoly

Eladó családi ház leírása

Csávolyon, a központban kínálok eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, összesen 160 nm alapterületű, több lakóegységből álló ingatlant, amely ideális választás lehet akár többgenerációs együttélésre, akár kiadásra, befektetésre.

Az ingatlan három különálló lakrészt foglal magában:

- egy 37 nm-es, 1 szobás lakás kialakítható minikonyhával és fürdővel, külön WC-vel,
- egy 90 nm-es, tágas, 3 szobás lakás konyhával és fürdőszoba-WCvel, és
- egy 33 nm-es, 1 szobás lakás kialakítható minikonyhával és fürdőszoba-WC-vel.

A lakóegységek praktikus elrendezésűek, külön-külön is jól hasznosíthatók, ugyanakkor egyben is kényelmes életteret biztosíthatnak.

Az épület vegyes falazatú, stabil szerkezetű, az 1940-es évek után épült. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, több felújításon is átesett:

- teljes körű alászigetelést kapott vizesedés ellen,
- a villamoshálózat korszerűsítve lett, 3 fázis van kiépítve (3×16 A + 1×10 A "éjszakai")
- új nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve,
- a vízvezetékek megújultak, mind a három fürdőszoba felújításra került,
- a helyiségek új hideg- és melegburkolatot kaptak,
-a tető jó állapotú.

A közművek tekintetében minden adott: vezetékes víz, villany, gázközmű, valamint a csatorna is telken belül található már.
Fűtése: gázkonvektorral, fatüzelésű cserépkályhával, illetve hűtő-fűtő klímákkal megoldott.
A meleg vizet 3 db 80 literes elektromos bojler szolgáltatja.

A telek mérete 1007 nm, amelyből közel 300 nm kertként hasznosított. A kertben fiatal gyümölcsfák kerültek telepítésre, többek között eperfa, cseresznye, meggy, őszibarack, így az önellátás lehetősége is adott. A főépület folytatásában régi istálló és különböző tárolók találhatóak.

Az udvar rendezett, több autó parkolására alkalmas: garázs egy gépkocsi számára, fedett beálló további autó részére.

Az ingatlan külön előnye, hogy alkalmas lehet akár napelemes rendszer telepítésére is, így hosszú távon energiahatékony otthonná alakítható.

Az elhelyezkedésének köszönhetően jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetet biztosít. A több lakóegység miatt kiváló választás lehet:

nagyobb családoknak,
többgenerációs együttélésre,
befektetőknek, kiadás céljára.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jól átgondolt lehetőségcsomag, amelyben egyszerre van jelen az otthon melege és a jövőbeni hasznosítás potenciálja.

Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.)

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csávoly