Eladó családi ház – Csány

Eladó családi ház leírása

KASTÉLY A MÁTRA KÖZELÉBEN – 13 HEKTÁROS BIRTOKKAL, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL

A C I T Y C A R T E L
eladásra kínál egy kivételes adottságú, történelmi múltú, klasszicista stílusú kastélyt, amely az 1800-as évek végén épült, egy grófi család megbízásából.
Az ingatlan nem egyszerűen egy kastély: egy ritka fejlesztési lehetőség, egy történelmi érték, egy 13 hektáros birtok és egy újragondolható luxusprojekt alapja – mindez a Mátra közelségében, természetközeli, nyugodt környezetben.

Főbb jellemzők
kb. 600 nm-es kastélyépület
kb. 130.000 nm-es, több helyrajzi számon nyilvántartott birtok
klasszicista stílusú, történelmi karakterű épület
ősfás, parkosított környezet
gazdasági épületek, parkoló, egyszerű lakóházak
legelők, mellékterületek, fejlesztésre alkalmas birtokrészek
stabil falszerkezetek és ép tetőszerkezet
teljes külső-belső felújítást igénylő állapot
sokoldalú hasznosítási lehetőség

Történelmi háttér
A kastélyt az 1800-as évek végén egy gróf építtette, klasszicista stílusban. A hozzá tartozó park meghatározó arculatát túlnyomórészt a XX. század elején telepített fák adják, amelyek ma is különleges, történelmi atmoszférát teremtenek.
A grófi család a II. világháborút követően Angliába távozott, így az épület eredeti, főúri rezidenciafunkcióját 1947-ig töltötte be. Az államosítás után a kastélyt TSZ-központként hasznosították, egészen az 1990-es évek elejéig.
Ma az ingatlan új korszak előtt áll: olyan tulajdonost keres, aki felismeri benne a történelmi értéket, a birtok méretében rejlő gazdasági potenciált és a prémium fejlesztési lehetőséget.

Hasznosítási lehetőségek
A kastély és a hozzá tartozó, kb. 130.000 nm-es birtok kiváló alapot nyújthat többek között az alábbi célokra:
exkluzív kastélyszálló
elegáns lovaspanzió
rendezvény- és esküvőhelyszín
boutique hotel vagy vidéki luxusrezidencia
reprezentatív céges központ
kulturális vagy művészeti központ
rehabilitációs, egészségügyi vagy rekreációs intézmény
magánbirtok, családi rezidencia, prémium vidéki retreat

A Mátra közelsége, a természetközeli környezet, a nagy terület és a történelmi épület együttese különösen erős alapot ad egy olyan projektnek, amely egyszerre lehet értékálló, egyedi és hosszú távon is kiemelkedő presztízsű.

Állapot
A kastély jelenleg külső és belső felújítást igényel, azonban a rendelkezésre álló információk alapján falszerkezetei és tetőszerkezetei épek, így kiváló alapot nyújt egy átgondolt, magas színvonalú rekonstrukcióhoz.
A felújítás után az épület visszanyerheti egykori eleganciáját, és Magyarország egyik különleges hangulatú, történelmi birtokává válhat.

Kinek ajánljuk?
Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik víziót, értéket és lehetőséget keresnek.
Ideális választás befektetőknek, szálloda- vagy rendezvényhelyszín-fejlesztőknek, lovas turisztikai koncepcióban gondolkodóknak, egészségügyi-rekreációs projektet tervezőknek, illetve olyan magánszemélyeknek, akik egy valóban egyedi, történelmi hangulatú birtokot szeretnének új életre kelteni.

Ha Ön kastélyszállót, elegáns lovaspanziót, rendezvényhelyszínt, rehabilitációs központot vagy exkluzív vidéki rezidenciát álmodott meg a Mátra közelében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.

A hirdetésben szereplő képek között látványtervek is találhatók, amelyek a kastély és a birtok lehetséges jövőbeni hasznosítását, hangulatát és fejlesztési potenciálját szemléltetik.

További információért, részletes bemutatásért és személyes megtekintésért hívjon bizalommal!
Egy ilyen karakterű, ekkora birtokkal rendelkező kastély valódi ritkaság a magyar ingatlanpiacon.

Megkeresését szeretettel várom!

Dr Vincellér Zsuzsa

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csány