Eladó családi ház – Cegléd

Eladó családi ház leírása

Cegléd egyik forgalmas főutcáján, a városközpont közelében kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 100 m²-es családi házat nagy méretű portával.

Az ingatlan jelenleg iroda funkcióra átalakítva működik, így kiválóan alkalmas lehet vállalkozás számára, ugyanakkor kisebb ráfordítással ismét családi otthonná alakítható. Elhelyezkedése, mérete és a hozzá tartozó melléképületek miatt akár kétgenerációs otthonként vagy lakó- és üzleti célú ingatlanként is jól használható.

A vegyes falazatú főépület az elmúlt időszakban több fontos műszaki korszerűsítésen esett át:
- utólagos vízszigetelés,
- korszerűsített fűtési rendszer,
- több klímaberendezés,
- új elektromos hálózat,
- 3 fázisú elektromos betáplálás,
- hőszigetelt fa nyílászárók redőnyökkel,
- riasztó és kamerarendszer

Az ingatlan 2 különálló felújított melléképülettel rendelkezik. Az egyik különálló melléképületében garázs és két tárolóhelyiség kapott helyet.
A másik épület egy különálló, 30 m²-es, összkomfortos lakás, amely önálló lakhatásra is alkalmas. Ez kiváló lehet például családtag számára, de albérletként is hasznosítható, így akár kiegészítő bevételi lehetőséget is jelenthet.

A frekventált főutcai elhelyezkedés és a nagy porta számos üzleti hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan alkalmas lehet például:
- vállalkozás telephelyének,
- irodának,
- bemutatóteremnek,
- szerviznek,
- üzleti vagy szolgáltató tevékenységre,
- ügyfélforgalommal járó vállalkozás számára.

A telek 60%-ban beépíthető, így a jelenlegi épületeken túl további fejlesztési, bővítési lehetőséget is kínál.

A jelenlegi iroda kialakítás ellenére az ingatlan kis költséggel visszaállítható családi otthonná, így azok számára is érdekes lehet, akik Cegléd központjához közel keresnek nagyobb telken elhelyezkedő családi házat.
A különálló lakásnak köszönhetően akár két generáció együttélése, lakó- és vállalkozási funkció egyidejű használata, vagy a főépület mellett önálló bérbeadás is megoldható.

Egy ingatlan, számos lehetőség – vállalkozás, iroda, bemutatóterem, szerviz, többgenerációs otthon vagy befektetés!

Ha Cegléd frekventált részén keres olyan ingatlant, amelynek üzleti és lakófunkciója egyaránt jól kihasználható, érdemes személyesen is megtekinteni.

Amennyiben hitelt szeretne, úgy az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű és
díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az energetikai tanúsítvány besorolása és megadása a megbízó felelőssége, elkészítése folyamatban van. A megadott energetikai tanúsítványokat nem ellenőrizzük, azok valódiságáért felelősséget nem vállalunk!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

2 szobás családi házak ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd