Eladó családi ház

Cegléd

Eladó családi ház leírása

Cegléden eladásra kínálunk egy 3 szobás Otthont!
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető!

Megvásárolható:
- Készpénzes vevőnek vagy akinek rendelkezésre áll az összeg
- Jelzáloghitelre, ha olyan pót-fedezet ami elbírja a vételárat
- Fiatalok a babavárót is felvehetik ami 11 millió Ft + 11,9 millió Ft jelzáloghitel (pót-fedezet esetén)

Az ingatlan egy kedvelt, aszfaltos utcában található a központtól gyalogosan 5 percre. Egy közös bejáraton keresztül tudunk gyalogosan vagy autóval közlekedni.
A telek utcafronti részén van nekünk fedett és zárt tárolórész, kb. 15 m2, amely alkalmas lehet, motor, bringa, roller, kerti bútor tárolására. A telek hátsó részében egy drótkerítéssel leválasztott udvaron van a mi Otthonunk

Jogi állapot:
- 1/1-es tulajdon
- Per/teher/igénymentes
- Osztatlan közös

Az ingatlan teljes közműves! Minden rendeltetésszerűen működik.
A hozzánk tartozó telekrész mérete kb. 267 m2, rajta egy bruttó 80 m2 Főépület és Melléképület.

Helyiség méretek (hasznos nettó fűtött 61 m2)
Előszoba 6 m2, Fürdőszoba 5 m2, Szoba 16,7 m2, Szoba 12,3 m2, Konyha 9 m2, Közlekedő 3,5 m2, Szoba 8 m2
Ezen felül ... egy fedett tároló 15 m2 ... és egy betonozott, villannyal ellátott melléképület 30 m2

Műszaki adatok:
- kisméretű téglából épült
- 1274 m2-es telekből, a hozzánk-tartozó rész kb. 267 m2
- Az ingatlan teljes közműves
- Mindenhol lapradiátoros fűtés van, digitális termosztát, Ariston gáz cirkó adja a meleg-vizet és a fűtést
- Villany vezetékek réz kábel, áramerősség 1x20 amper
- Hagyományos bejárati ajtó, falak mindenhol festettek

Hasznos információ:
- A konyhában is elérhető a gáz, jelenleg gáztűzhelyről tudunk főzni
- Saját telek részünk drótkerítéssel van elválasztva
- A mennyezet szigetelés lett megvalósítva (3d hatású, hőszigetelő van felragasztva)
- Szobába linóleum + padló szőnyeg van terítve
- 3 tulajdonos vízórája az első udvarban található
- Fúrt kútból tudunk locsolni
- Belmagasság 290 cm

Udvaron, árnyékot adó fa, szőlőlugas mellett szilva, meggy, barack, körte fák található a kertünkben.
Fóliasátorban vagy magas-ágyásban tudunk konyha növényeket termeszteni.

Környék és közlekedés: A lokáció kiváló családosoknak a közeli intézmények miatt, illetve Budapesten dolgozóknak, akik egy élhetőbb de nyugodtabb környezetet keresnek kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Több óvoda és neves általános iskolák találhatók a közvetlen közelben. Spar, dm, gyógyszertár és orvosi rendelők pár perces sétával elérhetőek.

Budapest vonattal: A vasútállomás gyalog 15-20 perc. A Nyugati pályaudvar vonattal 45 perc alatt elérhető (csúcsidőben 30 percenkénti járatindulás).
Budapest autóval: Az M4-es autóúton Budapest (M0 csomópont) kényelmesen, kb. 45-50 perc alatt elérhető.
A népszerű Ceglédi Gyógyfürdő és Aquapark autóval mindössze 8-10 perc alatt elérhető

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD71628-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26.

3 szobás családi házak ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd