Eladó családi ház

Cegléd, 1. emelet

Eladó családi ház leírása

"Budapesttől 50 km-re, Pest vármegye, Cegléd városában kínálok eladásra egy 1970-es években épült, de 2022-ben és 2025-ben teljesen felújított, tégla falazatú, 4 szobás családi házat és egy hozzá tartozó 37 nm-es lakórészt.
Az ingatlanok Cegléd egyik legkedveltebb helyén helyezkednek el, nyugodt, csendes, kiváló megközelítésű utcában. Minden könnyedén elérhető, ami a mindennapok szükségességét adja. A lakóépületek mellett kocsibeálló, 2 garázs, pince, tároló és egy kis kert is található.
A két ingatlan egy helyrajzi számon található, kiváló befektetési lehetőséggel. Van egy nagyobb lakórész, 106 nm-rel, illetve egy kisebb ház 37 nm-rel. A nagyobb lakóház kiváló elrendezésű, amerikai konyhás nappaliból, illetve 3 hálószobából áll. Mindegyik szoba gardróbbal ellátott. A konyha a bútorzattal és a beépített gépezettel (villanysütő, mosogatógép, páraelszívó, elektromos főzőlap) kerül átadásra, valamint a tulajdonos az étkezőasztalt a székekkel hozzá adja. Innen érjük el a tágas, szép és kényelmes nappalit, ahonnan nyílnak a külön bejáratú szobák, a fürdőszoba, a mosdó és a mosókonyha. A fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, 2 mosdós, melegét padlófűtés adja. A hálószobák laminált parkettásak, 21, 18, 14 nm-esek, tágasak, világosak. A helyiségek mindenhol csodaszép, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel felszereltek.
Az ingatlan nyílászárói műanyag, hőszigetelt nyílászárók, az utca felől 3 rétegű üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval.
A fűtés gáz-cirkó kombi kazánól működik, radiátoros hőleadással, illetve a fürdőszobában padlófűtés adja a meleget. A nyári hűtésről a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik.
A ház falazata tégla, részben szigetelt (8cm udvar felől). A tetőzet rendezett, ép, szép cserépfedéssel, a födém 25 cm-es kőzetgyapottal szigetelve. A pince kb 20 nm, száraz, jól hasznosítható.
A kert karbantartott, részben füves, részben gyümölccsel beültetett, termő almafákkal és vegyesen csemegeszőlővel. Fúrt kút is található benne. Aki gondolkodik esetlegesen állattartásban, neki is adódik lehetősége haszonállatok tartására, hiszen találunk részükre ólakat.
A telekre elektromos kapun jutunk be, ahol kocsibeálló, illetve 2 garázs is helyet kapott. A tárolók már csak bónusz, hogy tényleg minden helyet kapjon a ház körül.
Az ingatlan minden vezetékelése új, 1x32 A és 1x10 A. Éjszakai áram található benne.

A másik, kisebb lakóingatlan, mely szintén itt található, 37 nm-es, az alábbi paraméterekkel rendelkezik:
A ház beton alapra épült, tégla falazatú, 5 cm szigeteléssel. A tető cserép, jó állapotú. Az ingatlan nyílászárói többnyire újak. A ház egy nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, mosdó helyiségből áll. A szoba laminált parkettás, a fürdőszoba zuhanyzós kialakítással készült. Az ingatlan fűtése gázkonvektoros, kicsi rezsi költséggel. A házhoz egy különálló, nagy kapun tudunk bejutni gépkocsival is. Ez ügyvédi megosztással leválasztható.
Ez az ingatlan alkalmas kislakásként is, akár üzlethelyiség kialakítására, vagy egyéb szolgáltatási céllal bérbe adható. Kivételes lehetőség, ilyet nem talál máshol!
Az ingatlanokat szívből ajánlom fiatal pároknak, családoknak, de az idősebb korosztály is örömmel fogadja, hisz a lakrész egy szintes, nem kell bajlódni sok lépcsővel, vagy megoldható, hogy a nagy házban fiatal szülők legyenek gyerekekkel, a kisház pedig akár nagyszülőknek, különálló nagyobb gyermeknek, vagy esetlegesen üzlethelyiségnek is kiadható.
Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ingatlan, hívjon a hét bármely napján és örömmel adok tájékoztatást, valamint lehetőséget a megtekintésre. A teljes adásvétel zökkenőmentes int"

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

5 szobás családi házak ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd, 1. emelet