Eladó családi ház

Buzsák, Május 1. utca

Eladó családi ház leírása

3 lakrészes, azonnal bevételt termelő családi ház eladó Buzsákon – a Csisztai gyógyfürdő és a Balaton szomszédságában!

Olyan ingatlant keres, amely nem csupán otthonként, de biztos jövedelmet termelő befektetésként is megállja a helyét?
Fedezze fel ezt a kivételes adottságú, három külön bejáratú lakrészes családi házat a dél-balatoni régió egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő településén – Buzsákon!

Lokáció:
A híres Csisztai gyógyfürdő – 5 perc autóval
A háztól alig 5 km-re található a Csisztafürdő, amely országos hírű gyógyvizes fürdőhely, egész évben vonzza a gyógyulni és kikapcsolódni vágyókat – belföldről és külfödről egyaránt.
Balaton – Fonyód csupán 10 km
Fonyód a dél-balatoni térség egyik legnépszerűbb üdülővárosa, amely autóval kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. Strandjai, kikötője, hangulatos sétányai és szezonális rendezvényei révén egész nyáron hatalmas a vendégforgalom. Ez még vonzóbbá teszi a napi kiadásra szánt szálláshelyeket!
✅ Nyaralóvendégek célpontja
✅ Kiváló túra-, horgász- és strandhelyszín
✅ Visszajáró, Német és osztrák vendégek kedvelt célpontja

Az ingatlan főbb jellemzői
• Telek: 3012 m² – rendezett, a hátsó részén saját kis erdősávval
• Épület: 255 m² – három, külön bejáratú lakrészre osztva
• Felépítmény: masszív téglaépület, kiváló szerkezeti állapot
• Nyílászárók: műanyag, dupla üvegezésű ablakok
• Fűtés: modern Vaillant gázkazán + vegyestüzelésű kazán alternatív fűtésre
• Villamoshálózat: korszerűsített
• Klíma: 1 db felszerelt légkondicionáló

A három lakrész elosztása
1. lakrész (98 m² – utcafronti, rendszeresen visszatérő német vendégek használják):
-3 szoba, -Tágas nappali, -Konyha, -2 fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal is felszerelve), -Erkély
2. lakrész (45 m²):
-2 szoba, -Konyha + étkező, -Fürdőszoba WC-vel
3. lakrész (71,5 m² emeleti, jelenleg hosszú távra bérbe adva):
-2 szoba, -Nappali, -Konyha, -Fürdőszoba WC-vel, -Erkély

Kiegészítő helyiségek, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét:
-Zárt garázs, -Tágas kamra / spájz, -Kazánház, -Fa tároló, -Hangulatos, gyönyörű boltíves pince

Kinek ajánljuk?
✅ Befektetőknek:
Az ingatlan azonnal hasznosítható, mivel már most is részben bérbe van adva.
• Hosszú távú bérlet = stabil havi bevétel
• Napi kiadás német és magyar vendégeknek = kiemelkedő megtérülés
✅ Többgenerációs családoknak:
Három teljes értékű lakrész külön bejárattal – együtt, mégis külön élhet a család.
✅ Vendégházban vagy turizmusban gondolkodóknak:
Az elrendezés, elhelyezkedés és a gyógyfürdő + Balaton közelsége miatt kivételes szálláshely-projekt valósítható meg.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Buzsák, Május 1. utca