Eladó családi ház, Budapesten, XXIII. kerületben 70 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 93 m²-es különálló családi házat Budapest környékén, a ráckevei Dunától két utcányira, és a ráckevei HÉV-től mindössze 150 méterre, egy csendes kis utcában. Az ingatlan egy 233 m²-es telken található, és az 1950-es évek előtt épült vegyes falazatú ház, mely 2016 óta teljeskörű felújításon esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Teljeskörű felújítás: Minden új, kivéve a jó állapotban lévő teherhordó falakat
Műanyag nyílászárók mindenhol
Homlokzati szigetelés: 10 cm-es EPS és 5 cm-es XPS lábazati szigetelés
Utólagos víz szigetelés a ház körül
Új tetőszerkezet és beton cserépfedés (2018-ban készült el)
Külön locsolóvízmérő
Viakolor burkolat kívül
Padlófűtés és radiátorok
Vailant kondenzációs kazán
Ariston villanybojler
Hűtő-fűtő klíma
Ötrétegű vízcsövek (fűtéshez és ivóvízhez is)
Szennyvízcsövek teljes cseréje
Villanyvezetékek teljes cseréje
Éjszakai áram (jelenleg használaton kívül, mivel a napelemet használják, ami túltermel)
3X32A elektromos hálózat
6 kW-os hálózatra visszatápláló napelem rendszer (bővíthető 10 kW-ig)

Egyéb jellemzők:

A kert felől külön ajtó vezet egy kb. 4 m²-es padlásfeljáróhoz, amely tárolásra alkalmas padlólappal burkolt helyiség.
A tetőtér teljesen új tetőszerkezetet, beton cserépfedést, páraáteresztő fóliát és csatornát kapott.
A fa födémszerkezeten kb. 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés van, 15 cm-es OSB lapokkal fedve, így a padlástér teljes egészében alkalmas tárolásra (kb. 90 m²).
A tetőn helyezkedik el a 2022-ben felszerelt 6 kW-os napelem rendszer, amely egy 10 kW-os inverterrel van ellátva, így további napelem panelek felszerelésével 10 kW-ig bővíthető. (Mi elektromos autót töltöttünk róla itthon.)
Belső elrendezés és burkolatok:

Minőségi járólapok az előszobában, WC-ben, nappaliban, konyhában, étkezőben, és a hátsó fürdőszobában és második WC-ben (ezeken a helyeken padlófűtés is van).
Laminált padló a folyosón és a szobákban.
Két helyen hűtő-fűtő klíma.

Az ingatlan ideális választás lehet mindaztok számára, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor a város közelsége és a kiváló közlekedési lehetőségek fontos a számukra.

Várom megkeresését telefonon!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 21. Utoljára módosítva: 2024. 07. 01.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Soroksár m² ár

XXIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

753 e Ft

728 e Ft -3%

720 e Ft -4%

871 e Ft 14%

Ennek az ára

Soroksár átlagár

XXIII. kerület átlagár

Budapest átlagár