Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladó, a ráckevei dunától két utcányira, és a ráckevei HÉV-től 150 méterre lévő, csendes kis utcában ,egy 233 m2-es telken álló, 93 m2-es teljeskörűen felújított különálló családi ház.
Az ingatlan az 1950-es évek előtt épült vegyesfalazatú ( 30 cm-es falak), mely 2016 óta teljeskörű felújításon esett át ( a jó állapotban lévő teherhordó falak kivételével MINDEN ÚJ)

A teljesség igénye nélkül:
- műanyag nyílászárók mindenhol
- 10 cm -es EPS homlokzati és 5 cm-es XPS lábazati szigetelés
- utólagos vízszigetelés körbe a házon
- új tetőszerkezetet és beton cserépfedést kapott
- külön locsolóvízmérő
- kívül viakolor burkolat
- padlófűtés + radiátorok
- Vailant kondenzációs kazán
- Ariston villanybojler
- hűtő- fűtő klíma
- 5 rétegű vízcsövek ( fűtéshez és ivóvízhez is)
- szennyvíz csövek cseréje
- villanyvezetékek teljeskörű cseréje
- éjszakai áram ( jelenleg használaton kívü, mert a napelemet használjuk, az is túltermel...)
- 3X32A
- 6 Kw-os hálózatra visszatáplát napelem ( kiépített, bővíthető 10 Kw-ig plussz napelem panelekkel).

A kert felől külön ajtón lehet bejutni egy kb. 4 m2-es padlásfeljáróhoz, mely tárolásra alkalmas padlólappal burkolt helyiség.
A tető 2018-ban készült el, mely során teljesen új tetőszerkezet, beton cserépfedést kapot, páraáteresztő fóliát, és csatornát.

A fa födém szerkezeten kb. 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés van, mely 15 cm-es OSB lapokkal van fedve. Ennek eredmény képp a padlástér teljes egészében alkalmas tárolásra ( kb. 90 m2)
A tetőn kapott helyet a 2022-ben felszerelt és az elektromos szolgáltatóhoz bejegyzett szaldós (hálózatra visszatáplálós) 6 KW-os napelem rendszer, mely tartalmaz egy 10 KW-os invertert is. Emiatt további napelem panelek felszerelésével 10KW-ig bővíthető a rendszer. ( Mi elektromos autót töltöttünk róla itthon)

A burkolat jó minőségű járólap az előszobában, WC-ben, nappaliban, konyhában, étkezőben és a ház hátsó részén elhelyezkedő fürdőszobában és másik WC-ben ( ezen részeken padlófűtés is van).
A folyosó és a szobák laminált padlóval vannak le rakva.

A házban két helyen található hűtő-fűtő klíma is.

Várom megkeresését telefonon! H487052

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 21. Utoljára módosítva: 2024. 07. 24.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

WC kézmosóval

Előszoba

Konyha

Kamra

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Gardrób

WC

Közlekedő

Tároló

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár