Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

BUDAPEST XXII. NAGYTÉTÉNY CSALÁDIHÁZ NAGY KERTTEL, KEDVEZŐ ÁRON.

Szeretne egy ilyen vagány mintaházban lakni a 80-as évekből?
SÁRVÁR-3 típusú szinteltolásos 4 szobás családi ház
Nagy méretű telek
820.000 Ft/m2 ár, Otthon Start Hitelre alkalmas.

Eladó egy 104 nm-es, 900 nm-es telken elhelyezkedő, részben felújítandó családi ház a Budapest XXII. kerületében, Nagytétény Óhegy részén, csendes, zöld környezetben.

A ház egy 1980-as években neves építész által készített mintaterv alapján épült. A típusa Sárvár-3.

A félszinteltolásokra szervezett alaprajz átgondolt, a háló egységek jól szeparáltak, a garázson kívül további tároló helyek is rendelkezésre állnak. A tetőtere beépíthető, így további szobák kialakíthatók.

A ház tömeg formálása, homlokzati kialakítása, az előregyártott lebegő műkő belsőlépcső az akkori modern építészet jellegzetességeit vonultatja fel. Ezeket a formajegyeket a mai igényesebb új építésű lakóházaknál láthatjuk mostanában visszaköszönni.

Egy külső homlokzati szigetelés és színezés után egy karakteres tökéletes alaprajzzal rendelkező családiháza lesz, nagyon kedvező áron.
Az épület szerkezete masszív, a belső burkolatok, szaniterek, beépített bútorok a 80-as évek óta nem sokat változtak. A tető fedése pala.
Egy esetleges felújítás kapcsán ezekkel a költségekkel kell számolni.

A fűtés gáz cirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a meleg víz villanybojlerrel történik. A kertben fúrt kút található, valamint az ingatlan bővített árammal is rendelkezik.

Az ingatlan Lke-3/NT/1 besorolású, beépíthetősége 20%, így ha szükséges, alapterülete bővíthető.
Az ingatlan környezete nyugodt, zöldövezeti, ugyanakkor a közelben éttermek, boltok és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők. Közlekedési lehetőségek közé tartozik az M0 autóút, valamint számos buszjárat (13-as, 13A, 88-as, 113-as, 213-as).

Otthon Start hitel és CSOK+ igénybe vehető, így a fiatalabb családok számára is ideális választás.

Építész, belsőépítész végzettséggel rendelkező ingatlanos vagyok, hívjon bizalommal.
Referenciaszám:M302414

Referencia szám: M302414

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 18.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület