Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Kizárólag irodánk kínálatában !!!

Baross Gábor telepen a IX. utcában, tégla építésű, nagy telekkel rendelkező, több lakásból álló családi ház eladó.
- 1-es lakás = 57 m2
- 2-es lakás = 106 m2
- kis garzonlakás = 30 m2
- szuterén 35 m2
- dupla garázs = 38 m2
- borospince = 6 m2 valamint mindösszesen 1075 m2 telekterület.
Az alaprajzon minden ingatlanrész megtalálható a borospincét kivéve.

A képeken a 2-es lakás látható, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át.
Ki lettek cserélve a víz és villanyvezetékek, burkolatok, nyílászárók, két új klímát kapott, új villanyóra került beszerelésre, új lett a konyhabútor és a fürdőszoba és teljesen ki lett festve.
A gáz két lakásra kapott rezsicsökkentést. Gázkazánnal, radiátorokkal fűthető.
Minden lakáshoz külön villanyóra van.
A nyílászárók szintén ki lettek cserélve az 1-es lakásban is és a festés ott is megvalósult.
Egyébiránt a ház külső szigetelésére és a tető cseréjére igény szerint idővel szükség lehet.

Az ingatlan nagyon sok lehetőséget rejt magában, akár több generáció is együtt tud élni, befektetőként, bérbeadásra is kiváló lehet, de egy családnak is tökéletes választás. Aki szereti a nagy telekterületet, kutyái vannak vagy csak egyszerűen térre van szüksége, ezt imádni fogja.
Nagyon rendes, normális a szomszédság, mindkét oldalról idősek a szomszédok.
A berendezés megbeszélés tárgyát képezi.

Amennyiben valami hasonlót keres, ne döntsön addig, amíg ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Exclusively in our office offer !!!

Baross Gábor telepen a IX. utca, brick built, large plot, several apartments for sale.
- Apartment 1 = 57 m2
- Apartment 2 = 106 m2
- small garage apartment = 30 m2
- basement 35 m2
- double garage = 38 m2
- wine cellar = 6 m2 and a total plot area of 1075 m2.
The floor plan shows all parts of the property except the wine cellar.

The pictures show apartment 2, which underwent a complete renovation in 2022.
The water and electricity pipes, tiling, windows and doors have been replaced, two new air-conditioners, new electric meter, new kitchen and bathroom furniture and completely painted.
Gas has been rebated for two apartments. Gas boiler, radiators for heating.
Each apartment has a separate electric meter.
The windows and doors have also been replaced in apartment 1 and the painting has also been done there.
Otherwise the house may need external insulation and roof replacement in due course.
The property has a lot of potential, even several generations can live together, it can be an excellent investment, rental property, but also a perfect choice for a family. Anyone who likes large plot areas, has dogs or simply needs space will love this.
Very decent, normal neighbourhood, elderly neighbours on both sides.
Furnishings are subject to negotiation.

If you are looking for something similar, dont decide until you see this.
Looking forward to your call. For property related questions, call anytime, I stress anytime.
Really :-)

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 05. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, 10 felett