Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület, Királyerdő

Eladó családi ház leírása

Budapest XXI. kerületében, a Királyerdő városrészben kínálunk megvételre egy 320 m²-es alapterületű, felújítandó családi házat, 545 m²-es telken, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben.

Ez az ingatlan nem kész megoldás, hanem fejlesztési alap: ideális választás befektetőknek, kivitelezőknek vagy olyan vásárlóknak, akik hosszú távon gondolkodnak értékteremtésben.

Hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható:

panzió kialakítása

4–6 kisebb lakás létrehozása

többgenerációs ingatlan fejlesztése

A ház tehermentes, így az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható.

Lokáció és környezet

Királyerdő az egyik legkedveltebb zöldövezeti része Csepelnek, ahol a nyugalom és a jó megközelíthetőség egyszerre adott:

autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető

Csepel–Királyerdő komp kb. 5 percen belül

buszmegállók és HÉV a közelben, gyors kapcsolat a belvárossal

Természet és kikapcsolódás

Kis-Duna part kb. 5 perc sétára

Csepeli Strand kb. 10 perc gyalog

kirándulás, kerékpározás, természetközeli élet mindennapos lehetőség

Infrastrukturális háttér

A környéken boltok, éttermek, iskolák, szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, így az ingatlan lakhatásra és kiadásra is jól pozícionálható.

Egyedi feltételek

Befektetők és kivitelezők részére egyedi megállapodás lehetséges

Kisebb ingatlan beszámítása az árba megoldható

Megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel

Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy olyan alap, amelyből valódi érték hozható létre – megfelelő koncepcióval és kivitelezéssel.

Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, várom megkeresését bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Királyerdő