Eladó családi ház
Budapest, XXI. kerület

+ 14 kép 1/17
229 000 000 Ft229 M Ft 715 625 Ft/m2
6 szoba
320 m2
építés éve:1996

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1100 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Különleges lehetőség, belső medencés családi ház eladó!

XXI. CSEPEL – KIRÁLYERDŐ városközponthoz közel eső részén, csendes mellékutcában, egyedi adottságú, neves építész tervei alapján, magas minőségű alapanyagok felhasználásával épült, 320 nm-es, nappali + 5 hálószobás, KLASSZIKUS STÍLUSÚ családi ház, nagyméretű (12 m X 5,4 m) BELSŐ MEDENCE térrel, dupla garázzsal, egy több mint 1000 nm-es, gyönyörűen parkosított, fákkal és növényekkel gazdagon beültetett kerttel - ahol egy hangulatos halastó is található - eladó!

A ház a Királyerdő egyik legkedveltebb részén a Szarvas utcánál található, mindössze 350 méterre a Szent István úttól és 2 km-re a csepeli piactól, így a csendes nyugodt lakhatás párosul a kitűnő tömegközlekedési adottságokkal.

Az épület finom ívekkel határolt tetőszerkezete enyhe szecessziós jegyeket is hordoz, a hatalmas függőleges üvegfelület hangsúlyos megjelenése eleganciát kölcsönöz a ház formájának.

Az ingatlan 1996-ban történt építésekor, az akkor elérhető legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával került kivitelezésre, letisztult és funkcionális formavilággal, hatalmas ablakfelületekkel. A belső terek kialakítása során az átgondolt tervezés, a tágas, fényárban úszó helyiségek, és a tökéletes déli tájolás olyan életérzést biztosítanak, amely igazán egyedülálló.

A ház magas szintű műszaki tartalommal, 38 cm vastag külső falakkal (porotherm), egyedi gyártású fa profilú nyílászárókkal, kondenzációs kazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal, padlófűtés, Zehnder radiátorok, fan coil hőleadókkal, központi klíma, 4 db beltéri egységgel, kiépített melegvíz cirkulációs rendszerrel, minden helyiségben elérhető központi porszívóval is rendelkezik.
A kényelemről és biztonságról a kiépített riasztórendszer, valamint távolról is vezérelhető kaputelefon gondoskodik.

A földszinten tágas bejárati előtérből (szeparálható), elérhető a dolgozó szoba és vendég mosdó, ahonnan kétszárnyú ajtón keresztül jutunk a hatalmas üvegkupolával körbevett, átriumos kialakítású nappali, étkező térbe, melyhez a félszigetes kialakítású - magas fényű fehér frontokkal szerelt, valamennyi háztartási géppel-, ipari páraelszívóval felszerelt - konyha kapcsolódik szervesen.
Ezen a szinten található továbbá egy önállón használható vendég apartman, ami saját a szobából nyíló zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik.

A lakás felső szintjére egy elegáns, márványlépcső vezet, ahol a különleges tetőforma lehetővé teszi, hogy a helyiségek teljes értékűként használhatóak legyenek, mivel a ferde falsíkok csaknem 1,7 méteres magasságban kezdődnek. Az átrium galéria részéből három külön bejáratú hálószoba és egy nagyméretű, duplamosdós, sarokkáddal ellátott fürdőszoba érhető el.

A pinceszintre a helyszínen készült műkőlépcsőn jutunk, aminek az egyik részében a kiszolgálóhelyiségek találhatóak: a rámpafűtéssel ellátott lehajtón megközelíthető dupla garázs, az onnan nyíló barkácsműhely, éléskamra, háztartási ill. gépészeti helyiség, valamint egy praktikus lépcső alatti tároló.
A pinceszint található továbbá az ingatlan legérdekesebb területe, a több mint 100 nm alapterületű, MEDENCETÉR, külső bevilágító nyílással, direkt kijutási lehetőséggel a kert felé, szauna, wellnes, kondi szoba kialakítási lehetőséggel, ami jelenleg szerkezetkész állapotban van. A medencetér mérete és adottságai az önálló megközelíthetőségével együtt (a garázs és a kert irányából is) többféle funkcióra is alkalmassá teszi, de lehetőség van a terület üzleti célú felhasználhatóságára is: bébi úszásoktatás, jóga órák szervezése, stb.)

A családi villát körbeölelő, saját fúrt kútról működő automata öntözőrendszerrel felszerelt kertben rengeteg „élményelem” található: sík füves terület a sport-tevékenységeknek, csobogóval épített halastó tavirózsákkal, több gyümölcsfa, csemege szőlősor, epres, konyha és fűszerkert, komposztáló, épített kerti sütögető és bográcsozó hely villany kiállással, kültéri műkő asztal, hintaágy, hideg-meleg vizes kültéri zuhany, kerti szerszámtároló, és a garázs lejáró mellett egy fémvázas, betonalappal épített fatároló.

A kiváló minőségű alapokkal megépített ingatlan korszerűsítése után igazi luxus villaként szolgálhat az új tulajdonosai számára.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken, további részletekkel és alaprajzokkal is rendelkezésére állok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 07. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

598.5 M Ft
9 szoba
740 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

99 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

51 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület, Farkasvölgy

695 M Ft
6 szoba
245 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

39.2 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

74.9 M Ft
3 + 2 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

135 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

135 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Háros

81.5 M Ft
2 + 1 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

79.99 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

54.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

99.9 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

75 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

185 M Ft
12 szoba
340 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Hunyadi János út

149 M Ft
2 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

39.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Háros

81.5 M Ft
2 + 1 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

129.9 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

89 M Ft
4 + 2 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

135 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

178 M Ft
4 + 1 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

59.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

89 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

19.99 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harkakötöny

25 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
2 szoba
74 m2