Eladó családi ház – Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva csendes részén kínálunk megvételre egy 30 m²-es, teljes körűen felújított, 1 szobás házrészt, amely praktikus kialakításának és belső elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetési célra is.

KÖRNYÉK
Az ingatlan Pesterzsébet kertvárosias hangulatú részén, Erzsébetfalván található. A környék nyugodt, alapvető bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek, valamint a tömegközlekedés könnyen elérhető.A lokáció azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének nyugodtabb, kertvárosias környezetben élni úgy, hogy közben Budapest nyújtotta lehetőségekről sem mondanának le.

TELEK ÉS ÉPÜLET

Az 546 m²-es, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” besorolású telken három különálló házrész található.
A telekre közös kapun keresztül lehet bejutni, az autós beállást elektromos kapu teszi kényelmessé. Az udvaron felszíni autóbeállók, különálló tárolók és közös használatú udvar található, innen közelíthetők meg az egyes házrészek.Az ingatlanhoz 1 darab felszíni parkoló és egy saját tároló is tartozik.
A három házrész külön mérőórákkal rendelkezik, így fogyasztásuk egymástól elkülönülten mérhető.
Az épület az 1940-es évek végén, téglából épült, homlokzata utólag 8 cm-es hőszigetelést kapott. A tető néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, amelynek során új cserépfedés készült.

A HÁZRÉSZ

A 30 m²-es, délnyugati fekvésű otthon teljes körűen felújított, belső udvarra néz, így kifejezetten csendes.
A kis alapterületet ellenére praktikusan kialakított lakás elosztása: szoba, szeparált étkezős konyha, fürdőszoba+wc, előszoba.
A világos, modern konyha praktikusan kialakított, a fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt. A fa hatású tolóajtók karaktert adnak a letisztult, világos enteriőrnek.
A nyílászárók műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
A lakás fűtéséről saját gázcirkó gondoskodik, emellett hűtő-fűtő klímával is felszerelt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a felújításnak köszönhetően különösebb ráfordítás nélkül költözhető, miközben egy csendes, udvari házrész nyugalmát kínálja.
Kompakt, felújított és fenntartható otthon azoknak, akik egy lakás árkategóriájában inkább egy csendes házrész önállóságát keresik Pesterzsébeten.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva