Eladó családi ház – Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XX. kerületben 7 lakásos apartman ház eladó!
Lakások:
1-es lakás 27 m2
2-es lakás 44 m2
3-as lakás 39 m2
4-es lakás 26 m2
5 –ös lakás 33 m2+ 20 m2 saját belső terasz
6-os lakás 23 m2
7-es lakás 42 m2
Előtér​ + kazánház 10 m2

Teljesen felújított, 7 külön egységből álló lakókomplexum, befektetési célból tökéletes választás.
A belső udvaron 6 db autó parkolására van lehetőség.
Minden lakás bérbe van (1 éves bérleti szerződésekkel) adva, az üzemeltetést csak át kell venni, garantált bevétellel, hozammal.

A lakások gépesítettek, bútorozottak, felszereltek, tehát az új tulajdonosnak csak tovább kell üzemeltetni az egységeket.

A teljes körű felújítás/ átépítés 2025. decemberében fejeződött be, ami mindenre kiterjedt.

•Új víz illetve csatornahálózat
•Lakásonként hűtő fűtő klímák lettek telepítve.
•Két villanyóra van, mindkét óra 3-3 fázissal rendelkezik. Villamoshálózat kompletten felújítva.
•Hőszigetlés 10 cm dryvit rendszer, egységes homlokzati színezéssel
•Műanyag nyílászárók
•Hideg illetve meleg burkolatok ( laminált parketta) cserélve minden egyes lakásban
•Fűtést egy 35 kw-os Bosch kazán biztosítja ( emellett minden lakásban lévő klíma tud fűtést is produkálni)
•Minden lakásban külön villany illetve vízóra találhatók. ( almérők)
•Kamerarendszer kiépítve.

Telek mérete: 646 nm, önálló helyrajzi szám.
Össz. beépített terület: 254 nm ( 7 lakás összterülete, terasz, kazánház, előtér).

Magánrendelőknek, airbnb szálláshelynek, startup irodaháznak stb. rengeteg lehetőséget kínál az ingatlan adottságainak köszönhetően. Jelenleg a hosszútávú bérbeadást választotta a tulajdonos cég.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, további kérdés esetén várom hívását HÉTVÉGÉN IS.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Pesterzsébet-szabótelep