Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Erzsébetfalván, a Határ úthoz közel, csendes családi házas környezetben, 442 nm alapterületű, téglalap alakú osztatlan közös telken, használati megosztási szerződéssel, külön, kerítéssel teljesen elválasztott, és utcáról nyíló külön bejárattal rendelkező 159 nm-es telekrészen, 1960-ban épült 2 szintes, jelenleg a földszinten 1 szobás, 34 nm-es, teljesen felújítandó házrészt saját kerttel és udvarral, beépíthető, egybenyitható padlástérrel (a szomszédos rész már beépítésre került).

Az ingatlanon ügyvédi megosztási szerződéssel lett a telek megosztva, teljesen szeparált, saját kapuval és kerítéssel van elválasztva, és a külön gépjármű behajtási lehetősége is adott. A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan tehermentes.

A házrész vegyes tégla falazattal és fagerendás födémszerkezettel, beépíthető tetőtérrel, ideális, K-DK-i fekvéssel, jó adottságokkal rendelkezik.

Műszaki állapot: a házban az elektromos vezetékeket már korszerű rézvezetékekre cserélték, a fűtésről és a melegvízről a korszerű lapradiátorokon keresztül gázcirkó gondoskodik. A közművek külön mérőórákkal mérhetők.

Közlekedés: elhelyezkedéséből eredően gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető a Helsinki út, és 10 perc autóval az M5 autópálya, valamint a tömegközlekedés is megoldott. A 36-os busz megállója pár percre van gyalogosan, itt közlekedik a H6-os HÉV, a 2B, a 3-as, és az 51, 52-es villamosok, így a Határ úti 3-as Metró 10-15 perc alatt megközelíthető, valamint a 966-os éjszaki járatnak az utca végén van a megállója. Parkolás a ház előtt ingyenes.

Elsősorban azok figyelmébe ajánlom, akik nem riadnak vissza a felújítástól, sőt jó lehetőségnek tartják saját ízlésük, elképzeléseik megvalósítására.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva